Descrizione

In vendita locale su due livelli di 220 m2. POSIZIONE: Il locale si trova in una delle zone in più rapida espansione del sud di Cracovia. L'area è caratterizzata da un'intensa edificazione residenziale, un numero in costante aumento di abitanti e una grande presenza di giovani famiglie. Nelle immediate vicinanze ci sono istituzioni educative, mediche e numerosi punti commerciali e di servizi, che generano un traffico pedonale quotidiano. La posizione garantisce accesso a un ampio gruppo di potenziali clienti da Klin, Borku Fałęckiego, Ruczaju, Opatkowic e Sidziny. È un luogo attraente per attività di servizi, mediche, educative, uffici, bellezza e gastronomia, offrendo la possibilità di costruire una clientela stabile tra i residenti della zona. Inoltre, la posizione garantisce un rapido accesso all'autostrada A4, alla Trasa Łagiewnicka, all'Aeroporto di Cracovia Balice e ai grattacieli di Czerwonych Makach. A breve distanza si trova una fermata dell'autobus (linee 104, 136, 151, 191, 194, 494, 608). PROPRIETÀ: Il locale è situato in un tranquillo complesso residenziale in via prof. W.M. Bartla a Klinach. Attualmente funge da ufficio, ma c'è la possibilità di adattarlo per altre attività. L'ingresso al locale si trova direttamente dalla strada. Al livello 0 (80 m2) ci sono la reception, 5 stanze separate/uffici chiusi e un bagno. Al livello -1 (140 m2) ci sono due grandi sale conferenze chiudibili, una sala di passaggio, un archivio, una sala server, un bagno, una cucina con dispensa e un ripostiglio. Il locale è climatizzato ed è stato ristrutturato a dicembre. È possibile affittare posti auto privati nel parcheggio sotterraneo e nel parcheggio esterno. L'affitto amministrativo è di circa 1718 PLN al mese. PREZZO: 1 580 000 PLN Parametri: Disponibile dal: 2026-07-01 Stato tecnico: molto buono Spese (PLN): 1718.00

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Locale - 220 m² - prof. Wojciecha Marii Bartla kliny

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