Ti invitiamo a scoprire l'offerta di un'eccellente proprietà terriera di 702 m² con una propria foresta a Żabiczki, in via Konwaliowa, a soli 10 km dal confine di Łódź. Questo bellissimo lotto angolare con numero 50/1 è una vera perla in questo luogo. Il lotto è dotato di un Piano Locale di Pianificazione Territoriale - numero della delibera XXVII/311/08, designazione nel piano 8MNL. Prevede la costruzione di abitazioni unifamiliari su lotti forestali. Secondo le disposizioni del MPZP, è possibile costruire edifici residenziali, a condizione che la superficie edificata non superi il 20% della superficie del lotto. È anche consentito destinare parte degli spazi a scopi commerciali. Secondo le normative edilizie, l'altezza massima dell'edificio è di 12 m, e c'è la possibilità di costruire un edificio con tetto a due o più falde con un'inclinazione compresa tra 15-60%. Il piano preserva l'esistente costruzione residenziale, con diritto a lavori di ristrutturazione, modifica e ampliamento e necessaria sostituzione. Sulla proprietà si trova una casa unifamiliare del 1989. Anche se necessita di ristrutturazione, ha in sé qualcosa di magico che rende questo luogo e questa casa sicuramente ideali per chi cerca un lotto idilliaco, dove regnano silenzio, tranquillità e si percepisce l'odore della foresta. La casa è dotata di riscaldamento con caldaia a due circuiti con un mantello distribuito, tuttavia lo stato della caldaia richiede sostituzione o riparazione. L'interno della casa è composto da una parte giorno e una parte notte. Al piano terra si trovano un soggiorno, una cucina con sala da pranzo e una stanza che richiede un po' di lavoro per poter essere abitabile, ma il suo potenziale è enorme, soprattutto considerando l'ingresso diretto dal corridoio. Può fungere da studio, ufficio o ulteriore camera da letto. Alla proprietà sono collegati acqua, elettricità e gas. Il lotto è recintato con un cancello d'ingresso chiudibile, apribile a distanza. La posizione è eccellente: ai margini della città, in un bellissimo contesto di verde e tranquillità. Nelle vicinanze si trovano nuove case unifamiliari. Le dimensioni del lotto sono circa 16x44,4 m. Distanza dai punti principali: - a Konstantynów Łódzki - 4 km - a Łódź - 10 km - al Porto Łódź - 14 km - all'autostrada S-14 - 10 km La proprietà non è gravata da debiti e non ha ipoteca. È un'offerta ideale per chi cerca un lotto unico, dove poter riposare e godere di un bellissimo ambiente verde. Parametri della proprietà: • Superficie utile: 80 m² • Numero di camere da letto: 3 • Numero di bagni: 2 • Tipo di edificio: Indipendente • Stato legale: proprietà • Stato di proprietà: Unico proprietario • Base di acquisizione: Eredità • Tipo di diritto sul terreno: Proprietà • Garage: Sì • Parcheggio all'aperto: Sì • Terrazzo: Sì • Giardino: Sì • Altezza dei locali: 250 cm • Cucina luminosa: Sì • Stato tecnico: da ristrutturare • Tipo di pareti: intonaco, carta da parati, stucco • Tipo di pavimenti: legno, laminato, ceramica • Tipo di finestre: legno • Rumorosità: silenzioso • Attrezzatura del bagno: Solo doccia • Elettrodomestici: Parzialmente • Fuori dal centro: Sì • Periferia: Sì • Nelle vicinanze: banca, ristorante, scuola primaria, asilo, nido, piscina, fitness, lavanderia, farmacia, parrucchiere, negozio di alimentari, veterinario, parco giochi, foresta, parco, trasporto pubblico.

Casa - 3 camere - 85 m² - via Konwaliowa Konstantynów Łódzki Żabiczki

Descrizione

Specifiche

Caratteristiche

Posizione

Vuoi conoscere per primo i nostri prossimi appartamenti?