Sogni di vivere vicino alla famiglia, ma senza rinunciare alla privacy? Cerchi una proprietà che unisca il comfort abitativo con la possibilità di investimento o di gestire la tua attività? Questa offerta soddisfa tutte queste aspettative. In vendita un'eccezionale proprietà situata in una zona tranquilla di Koziegłów, su un terreno di 970 m2. È un'ottima proposta per famiglie multigenerazionali, due famiglie che desiderano vivere vicine o persone in cerca di una proprietà che combini la funzione residenziale con la possibilità di gestire un'attività commerciale. Sul terreno ci sono due edifici residenziali indipendenti, che rappresentano un grande vantaggio e offrono molte possibilità di utilizzo. Il primo edificio ha una superficie di circa 82 m2 ed è degli anni '50. Può servire come abitazione indipendente o essere ristrutturato secondo le proprie esigenze. Si presta perfettamente come casa per genitori, figli o come proprietà destinata all'affitto. Il secondo edificio, di circa 182 m2, costruito negli anni 2000, si trova in stato grezzo avanzato. Sono stati eseguiti i principali lavori strutturali, permettendo al futuro proprietario di rifinire gli interni secondo la propria visione e necessità. È un'ottima opportunità per creare una casa moderna e spaziosa senza dover iniziare la costruzione da zero. La proprietà offre molti vantaggi, tra cui un terreno di 970 m2, due edifici residenziali indipendenti e una superficie totale costruita di circa 264 m2. C'è la possibilità di abitare per due famiglie, rendendo questa offerta ideale per famiglie multigenerazionali. Inoltre, la proprietà crea opportunità per gestire attività commerciali, studi, uffici o servizi. La posizione garantisce un rapido accesso a tutta l'infrastruttura urbana. Il centro di Koziegłów si trova a circa 650 m, e nelle vicinanze ci sono negozi di alimentari, supermercati, una scuola elementare, un asilo, un ambulatorio e fermate dei mezzi pubblici. Le distanze dalle città più grandi sono di circa 12 km da Myszków, 25 km da Zawiercia, 27 km da Częstochowa, 35 km da Tarnowskie Góry e 45 km da Katowice. L'Aeroporto Internazionale di Katowice-Pyrzowice si trova a circa 25 km. Grazie alla sua posizione favorevole, la proprietà offre un rapido accesso sia all'agglomerato di Slesia che a Częstochowa, garantendo al contempo tranquillità e comfort abitativo al di fuori della grande città. È una proprietà con un enorme potenziale: un edificio può svolgere funzione residenziale, mentre l'altro può essere destinato a attività commerciale, affitto o appartamento indipendente per membri della famiglia. I parametri della proprietà includono un tipo di edificio indipendente, un tetto coperto in catrame, uno stato legale di proprietà e uno status di proprietà coniugale. La proprietà dispone di un balcone, un garage, una terrazza, un giardino e una soffitta. Nelle vicinanze ci sono scuole elementari, licei, asili, farmacie, negozi di alimentari, supermercati e altri servizi. Un'offerta del genere appare sul mercato estremamente raramente.

Casa - 5 camere - 182 m² - via Polna Koziegłowy

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