Descrizione

Ti invitiamo a prendere visione dell'offerta di un immobile investimentale situato in una posizione eccellente in via Zyblikiewicza 11. L'immobile si trova al 2° piano di un palazzo del 1907. Nella zona è disponibile un'infrastruttura di trasporto ben sviluppata, tra cui autobus e tram, oltre a numerosi ristoranti nei pressi di Piazza del Mercato e Kazimierz. La posizione dell'immobile garantisce un comodo accesso ai punti chiave della città. Solo 8 minuti a piedi lo separano da Piazza del Mercato, 10 minuti dalla Stazione Centrale e dalla Galleria Krakowska, 7 minuti da Kazimierz e 2 minuti dai Giardini di Cracovia. I parametri dell'immobile includono: - Posizione al 2° piano in un edificio senza ascensore. - Anno di costruzione: 1907. - Riscaldamento dell'immobile: elettrico e a gas (per attivare il riscaldamento a gas è necessaria l'installazione di una caldaia a gas a doppia funzione). - Nel 2025/2026 è previsto un restauro generale che includerà la sostituzione degli impianti, dei pavimenti, delle finiture, della verniciatura e la modernizzazione del bagno. - Nel 2024 è stato sostituito l'impianto a gas nell'edificio. A breve è previsto un restauro della facciata e delle scale, il che aumenterà notevolmente l'estetica e il valore dell'immobile. - Nonostante la metratura ridotta, l'unità ha una parte separata per la camera da letto. - L'affitto amministrativo ammonta a 173,76 zł e include le spese per il fondo di ristrutturazione e i costi operativi. Parametri aggiuntivi: - Superficie utile: 28,96 m². - Numero di camere da letto: 1. - Disponibile da: 25 giugno 2026. - Condizioni di scambio: senza sovrapprezzo. - Tipo di edificio: palazzo. - Stato legale: proprietà. - Stato di proprietà: matrimonio. - Base di acquisizione: contratto di vendita. - Cucina luminosa: no. - Stato tecnico: buono. - Con inquilino: no. - Tipo di pavimenti: ceramica. - Tipo di finestre: PVC. - Rumorosità: moderatamente silenzioso. - Dotazione del bagno: solo doccia. - Affitto: 173,00 zł. - Elettrodomestici: no. - Amministratore dell'edificio: Dagoba. - Parcheggio pubblico: sì. - Fibra ottica: sì. - Porte anti-intrusione: sì. - Acqua comunale: sì. - Fognatura: sì. - Elettricità: sì. - Televisione via cavo: sì. - Telefono: sì.

Specifiche

Stanze

Bagni

Superficie

29 m²

Piano

2/4

Anno di costruzione

1907

Tipo di edificio

Kamienica

Riscaldamento

gazowe

Condizione

—

Tipo

mieszkanie

Prezzo/m²

23,446 PLN/m²

Transazione

Vendita

Disponibile da

25/06/2026

Cucina

Otwarta

Arredamento

Nieumeblowane

Citofono

Sì

Gas

Miejskie

Internet

Sì

Aggiunto

24/07/2026

Aggiornato

09/09/2026

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Appartamento in vendita, 1 stanza, 29 m² — Kraków

Descrizione

Specifiche

Caratteristiche

Posizione

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