Descrizione

Offriamo in vendita un eccezionale locale ufficio di superficie utile di 217,58 m², situato al 2° piano di un moderno edificio Hexagon nel quartiere Podgórze di Cracovia. È un'ottima proposta per aziende e investitori in cerca di uno spazio ufficio funzionale e rappresentativo in una parte della città in rapida crescita, con ottimi collegamenti e un'infrastruttura sviluppata. Il locale si caratterizza per una disposizione flessibile, che consente di organizzare gli spazi sia in open space che con divisione in uffici. Grandi vetrate garantiscono un'ottima illuminazione naturale degli interni, contribuendo al comfort lavorativo. L'alto standard comprende aria condizionata, ventilazione meccanica con recupero di calore e impianti moderni. Gli ambienti hanno un'altezza di 3 metri e sono dotati di infissi in alluminio di alta qualità. Hexagon è un moderno edificio per uffici di classe premium, che offre circa 3.000 m² di superficie ufficio distribuiti su quattro piani. La superficie di un piano è di circa 600-700 m², garantendo una disposizione funzionale e confortevole degli spazi. L'edificio si distingue per un'architettura contemporanea con vetrate in alluminio e aree comuni progettate con cura. A disposizione degli utenti ci sono una reception rappresentativa, un ascensore, sicurezza 24 ore su 24, videosorveglianza CCTV, sistema di rilevazione incendi, ventilazione e aria condizionata individuali e un patio rappresentativo. Nel seminterrato è presente un parcheggio per auto, mentre per i ciclisti sono disponibili parcheggi per biciclette, armadietti e docce. All'interno dell'edificio è presente anche un'area gastronomica. L'edificio è situato nel quartiere XIII Podgórze, nella parte sud di Cracovia. La vicinanza a una delle principali arterie di comunicazione della città garantisce un facile accesso al centro e ad altri quartieri. Nelle vicinanze si trovano fermate del tram e degli autobus, nonché la stazione ferroviaria Kraków Płaszów, che consente collegamenti rapidi all'interno della città e della regione. La zona offre un'infrastruttura commerciale e di servizi sviluppata, ristoranti e istituzioni finanziarie. A breve distanza si trovano aree verdi, incluso il Parco Bednarski. Il viaggio verso il Rynek Główny richiede circa 20 minuti, mentre l'aeroporto di Kraków Balice è raggiungibile in circa 40 minuti. Il prezzo è di 2.990.000 PLN netto più IVA. Al locale sono associati 2 posti auto nel garage sotterraneo, da pagare separatamente a 45.000 PLN netto più IVA ciascuno. L'altezza degli ambienti è superiore a 3 m e il locale è dotato di aria condizionata e ventilazione meccanica. È un'offerta interessante per aziende e investitori in cerca di uno spazio ufficio moderno in una parte prestigiosa e ben collegata di Cracovia.

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Immobile in vendita, 12 stanze, 218 m² — Podgórze, Kraków

Descrizione

Specifiche

Caratteristiche

Posizione

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