In vendita un funzionale appartamento bilocale completamente ristrutturato nel 2022. Questa è un'ottima proposta per chi apprezza l'alta qualità delle finiture, la solidità della costruzione e l'eccellente comunicazione con il centro di Cracovia. L'appartamento ha subito una ristrutturazione completa, che ha incluso la sostituzione di tutta l'impiantistica elettrica e idraulica, oltre a un nuovo pavimento in tutto l'immobile. Gli interni sono stati rifiniti con cura, con pavimenti in laminato di alta qualità e mobili su misura in cucina, corridoio e bagno. La cucina è completamente attrezzata e dotata di elettrodomestici di buona qualità, tra cui piano cottura elettrico, forno, lavastoviglie, frigorifero e lavatrice-asciugatrice. Un ulteriore vantaggio è l'accesso alla fibra ottica UPC/Play, che rappresenta una soluzione ideale per chi lavora da remoto. L'appartamento viene venduto completo di arredamento, inclusi i mobili fissi della cucina, del corridoio e del bagno, un divano, una libreria e tutti i mobili nella camera da letto. L'unico elemento mancante è il tavolo da cucina, che è stato portato via dai proprietari, permettendo ai nuovi acquirenti di acquistare uno nuovo secondo le proprie esigenze. L'acqua calda proviene dalla rete municipale e il riscaldamento è fornito da MPEC, garantendo comfort e costi di gestione prevedibili. L'affitto, che include il fondo per le riparazioni, il riscaldamento e un acconto per l'acqua calda e fredda, ammonta a 600 zł al mese. Inoltre, è necessario aggiungere il costo dell'elettricità (circa 70 zł) e l'abbonamento per la fibra ottica UPC, a seconda del pacchetto scelto. L'edificio in cui si trova l'appartamento è costruito in tecnologia di calcestruzzo armato (mattoni Żerań), il che garantisce solidità e buona acustica. Le finestre si affacciano a est e davanti a esse ci sono alti alberi che creano una vista piacevole e una protezione naturale dal sole nei giorni caldi. Davanti all'edificio ci sono alti alberi verdi che in estate creano una bella vista dalla finestra e una barriera naturale dalla strada. A cinque minuti a piedi si trova il Parco Krowoderski, che offre sentieri per passeggiate e corsa, una mini palestra, un'area giochi e campi da basket e pallavolo, oltre a un'area recintata per cani. L'appartamento è situato in via Makowskiego 20, di fronte alla fermata dell'autobus "Różyckiego". Nelle immediate vicinanze ci sono fermate dei mezzi pubblici, comprese le linee 130, 168, 464 e notturna 904, oltre alle linee 172, 173, 572 e 144 e 194. Tre fermate separano l'appartamento dalla fermata del tram Krowodrza Górka, che consente di raggiungere facilmente il centro e altre parti della città senza dover utilizzare l'auto. Sotto l'edificio è disponibile un parcheggio pubblico, oltre alla possibilità di affittare un garage per 400 zł al mese. L'appartamento è ideale per single, coppie, come prima abitazione o come investimento pronto per l'affitto, poiché appartamenti simili vengono affittati per circa 3000 zł al mese. È anche un'ottima opzione per chi lavora da remoto e apprezza una connessione internet veloce. L'appartamento è pronto per essere abitato, non richiede ulteriori investimenti finanziari. Parametri: Tipo di edificio: Edificio residenziale Riscaldamento: Riscaldamento municipale Numero di unità per piano: 4 Numero di camere da letto: 1 Stato legale: proprietà Stato di proprietà: Unico proprietario Base di acquisizione: Contratto di vendita Parcheggio all'aperto: Sì Cantina: Sì Stato tecnico: molto buono Spese di gestione per m2/mese: 80.00 Tipo di pareti: intonaco liscio Tipo di pavimenti: laminato Tipo di finestre: PVC Affitto: 613.00 Anno di ristrutturazione: 2022 Parcheggio pubblico: Sì Fibra ottica: Sì Acqua municipale: Sì Elettricità: Sì Fuori dal centro: Sì Scuola elementare: Sì Liceo/Istituto tecnico: Sì Asilo: Sì Nido: Sì Farmacia: Sì Parrucchiere: Sì Negozio di alimentari: Sì Supermercato: Sì Parco: Sì Altro: Tram, Autobus.

Appartamento - 2 stanze - 36 m² - via Tadeusza Makowskiego Kraków Prądnik Biały

Descrizione

Specifiche

Caratteristiche

Posizione

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