Descrizione

In vendita appartamento di 56 m², situato in via Włoskiej nel quartiere Wola Duchacka. L'annuncio include l'accesso a un tour virtuale. APPARTAMENTO: L'appartamento di 56 m² è composto da tre stanze separate, cucina, bagno, toilette e corridoio. L'appartamento dispone di un ampio balcone e di una cantina. Richiede ristrutturazione o rinfrescamento, poiché l'impianto elettrico è vecchio e in alluminio. L'esposizione delle finestre è a est (sala grande) e a ovest (due stanze più piccole e cucina). L'appartamento si trova al piano rialzato. Le finestre sono in PVC a doppio vetro e le porte antieffrazione offrono ulteriore sicurezza. L'appartamento viene venduto con arredamento, inclusi elettrodomestici completi (frigorifero, forno, piano cottura, cappa, lavello, cucina su misura, microonde). INFORMAZIONI TECNICHE: Il riscaldamento e l'acqua calda provengono dalla rete municipale. Il gas è fornito per il piano cottura. EDIFICIO: L'edificio ha 10 piani ed è stato costruito negli anni '80 in cemento prefabbricato. Lo stato dell'edificio è molto buono. Nel complesso ci sono posti auto pubblici, e il loro numero è molto elevato. L'edificio è dotato di videosorveglianza e ascensori silenziosi. Intorno all'edificio c'è verde. POSIZIONE: La fermata del tram "Piaski Nowe" si trova a circa 3 minuti a piedi dall'edificio. Il centro di Cracovia è raggiungibile in meno di 20 minuti, e in auto in massimo 15 minuti. Nelle vicinanze ci sono uffici e centri di attività economica, come State Street, Alexander Mann Solutions Poland, SolarWinds, VSoft, RWE, Pega, Berner Polska, CryptoTech, GlobalLogic Poland e Buma Square Business Park. Nella zona ci sono anche scuole e asili, tra cui Asilo n. 51, Scuola Primaria intitolata a beata Celina Borzęcka, Istituto Comprensivo n. 17 e Istituto Comprensivo Integrato n. 7. Nelle vicinanze si trovano negozi e centri commerciali, come Bonarka City Center, Parco Commerciale Zakopianka e Castorama. Inoltre, nella zona ci sono cliniche (Centro Medico IMIcare, Lux Med) e aree ricreative, come il Tumulo di Krakus, il Parco Duchacki, Krzemionki e Łagiewniki. L'appartamento ha anche un rapido accesso all'autostrada A4 e al raccordo di Cracovia. FINANZE: L'affitto amministrativo è di circa 800 zł. VANTAGGI DELL'ACQUISTO: L'appartamento si trova in una zona tranquilla e serena, favorevole a un buon ritorno sull'investimento in affitto. La vicinanza al centro di Cracovia e le aree verdi nelle vicinanze sono ulteriori vantaggi. L'appartamento offre la possibilità di ristrutturazione secondo le proprie preferenze e garantisce un'ottima infrastruttura commerciale e di servizi. In caso di acquisto dell'appartamento a scopo di investimento, vengono offerti 3 mesi di gestione gratuita dell'affitto, che include un servizio completo di affitto dell'appartamento - dalla ricerca dell'inquilino alla supervisione continua. L'annuncio presentato ha solo carattere informativo e non costituisce un'offerta ai sensi dell'art. 66 par. 1 del Codice Civile.

Specifiche

Stanze

Bagni

Superficie

56 m²

Piano

parter

Anno di costruzione

1980

Tipo di edificio

Blok

Riscaldamento

miejskie

Condizione

do remontu

Tipo

mieszkanie

Prezzo/m²

11,411 PLN/m²

Transazione

Vendita

Disponibile da

09/05/2026

Cucina

Zamykana z oknem

Arredamento

Umeblowane

Ascensore

Sì

Citofono

Sì

Residence chiuso

Gas

Miejskie

Internet

Aggiunto

02/08/2026

Aggiornato

02/08/2026

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Appartamento - 3 stanze - 56 m² - ascensore - via Włoska Kraków

Descrizione

Specifiche

Servizi

Caratteristiche

Posizione

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