L'oggetto della vendita è un immobile residenziale situato in un edificio unifamiliare con una disposizione bifamiliare, localizzato nel comune di Krzyszkowo, nella provincia di Grande Polonia, nel distretto di Poznań, nel comune di Rokietnica, in via Jaskółcza. L'appartamento di 94,12 m² è composto da un ingresso, un bagno con WC, uno studio con finestre che si affacciano su via Jaskółcza, una zona di comunicazione, un soggiorno collegato con la cucina con accesso al terrazzo e scale. Nel sottotetto si trovano una zona di comunicazione, tre camere da letto e un bagno. Inoltre, è disponibile una soffitta. La parte del terreno destinata all'uso individuale del proprietario ha una superficie di circa 340 m². Nelle immediate vicinanze si trova una bassa costruzione unifamiliare, campi coltivati, una linea ferroviaria, una fermata dell'autobus della linea 835, un armadietto per pacchi e un centro sociale. L'immobile è accessibile tramite una strada asfaltata che si collega a via Polna. L'edificio è collegato all'energia elettrica, alla fognatura, all'acqua e al gas. Il riscaldamento dell'acqua e della superficie abitativa avviene tramite una caldaia a gas a condensazione. La facciata dell'edificio è rivolta a nord e l'intero complesso è recintato. La comunicazione pedonale e il vialetto sono pavimentati con cubetti di porfido. Sul terreno non è presente un garage, ma ci sono due posti auto disponibili davanti alla casa. Al confine della linea nord e est si trova un locale di servizio. Sul lato sud si trova un terrazzo e un'area attrezzata per scopi ricreativi (giardino). Nella parte abitativa i pavimenti sono rivestiti con pannelli, nei bagni ci sono piastrelle e le scale sono in legno. Le pareti sono dipinte di bianco e l'intero immobile è mantenuto in buono stato tecnico e funzionale. I parametri dell'immobile includono: superficie utile di 94,12 m², tre camere da letto, un bagno, e disponibilità a partire dal 30 maggio 2026. Il tipo di edificio è una bifamiliare e il riscaldamento è a gas. La situazione legale è di proprietà, e lo stato di proprietà riguarda un matrimonio. La base di acquisizione è un contratto di vendita. L'immobile dispone di un terrazzo e di un giardino, oltre a un sottotetto. L'offerta è rivolta a una giovane famiglia con due bambini, con accesso pedonale alla fermata dell'autobus. L'altezza dei locali è di 246 cm e l'unità ha due livelli. La cucina è luminosa e lo stato tecnico dell'immobile è buono. Le spese di gestione ammontano a 500 PLN per m² al mese, mentre l'affitto è di 0 PLN. Nell'edificio ci sono finestre in PVC e il rumore nella zona è basso. Il bagno è dotato solo di vasca, e gli elettrodomestici sono disponibili. L'immobile è collegato all'acqua municipale, alla fognatura e all'energia elettrica. Nelle vicinanze si trovano scuole elementari, licei, asili, nidi, palestre, negozi di alimentari, boschi e laghi.

Appartamento - 5 stanze - 94 m² - via Jaskółcza Krzyszkowo

Descrizione

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