NOVITÀ! Eccezionale appartamento duplex con giardino privato – Kwilcz, ul. Parkowa 1 Cerchi il giusto equilibrio tra il comfort di vivere in un condominio e la privacy di una casa propria? Questa offerta è proprio per te! Presentiamo un'unità abitativa unica, duplex, di 63,33 m², situata in un moderno edificio a schiera con 10 unità in ul. Parkowa 1 a Kwilcz. L'edificio è stato completato nel 2025, garantendo tecnologie costruttive moderne, eccellente isolamento termico e bassi costi di gestione. L'appartamento si distingue per la sua posizione angolare sul retro dell'edificio, che garantisce massima privacy e ottima illuminazione degli ambienti per tutto il giorno. Essendo uno dei pochi nel complesso, l'unità dispone di un giardino privato – ideale per un caffè al mattino, un barbecue con amici o un luogo sicuro per far giocare i bambini o gli animali domestici. La posizione sul retro dell'edificio isola completamente dal traffico stradale e dalla vista dei passanti. L'appartamento viene venduto in stato grezzo, il che offre piena libertà di arredamento e finitura degli interni secondo il proprio gusto. La disposizione ben studiata (63,33 m²) divide lo spazio in zona giorno e zona notte, garantendo il massimo comfort. Al piano terra si trova un ampio soggiorno con angolo cottura, che costituisce il cuore della casa con accesso diretto al giardino privato. Inoltre, al piano terra c'è un bagno, ideale per gli ospiti, e un'area per un capiente armadio a muro. Al piano superiore si trovano due camere – la prima ideale come camera matrimoniale e la seconda perfetta come camera per bambini, studio per lavoro da remoto o guardaroba. Il bagno principale offre spazio per una vasca o una grande doccia e una lavatrice. L'appartamento è dotato di riscaldamento a gas moderno e completamente autonomo. La caldaia a doppia funzione si occupa sia del riscaldamento degli ambienti che del riscaldamento dell'acqua corrente, garantendo comfort e risparmio – paghi solo per ciò che consumi. Un ulteriore vantaggio è il pratico ripostiglio, dove è possibile riporre biciclette, pneumatici invernali, attrezzi da giardino o passeggini. La posizione dell'investimento nel cuore di Kwilcz unisce tranquillità e vicinanza alla natura con un pieno accesso all'infrastruttura. Nelle immediate vicinanze si trovano una scuola elementare e un asilo, che consentono ai bambini di raggiungere facilmente le lezioni. Nelle vicinanze ci sono supermercati locali, panetterie, farmacie e punti di servizio. La ul. Parkowa confina con un affascinante parco storico, e Kwilcz è la porta del Parco Paesaggistico di Sieraków e della Terra dei Cento Laghi – un luogo ideale per gli amanti delle escursioni in bicicletta, delle passeggiate e degli sport acquatici. Un'ottima comunicazione garantisce un rapido accesso alla strada statale n. 24 (Poznań–Gorzów Wlkp.), e si può raggiungere Poznań in meno di un'ora. La situazione legale dell'appartamento è di piena proprietà con un registro fondiario. L'appartamento è in stato grezzo e l'edificio è nuovo del 2025. I servizi includono elettricità, acqua, gas (caldaia a doppia funzione inclusa) e fognatura. L'appartamento è disponibile da subito. Gli appartamenti angolari con giardino sono i più richiesti e scompaiono dal mercato per primi. Non aspettare, investi nel tuo futuro già oggi! Parametri: • Disponibile da: 2026-05-23 • Altezza dei locali: 2.70 • Stato tecnico: ideale

Appartamento - 2 stanze - 63 m² - via Parkowa Kwilcz

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