Descrizione

Stai cercando un appartamento dal carattere unico, eccezionalmente silenzioso e al contempo nel cuore della città? Questa è un'offerta ideale sia per iniziare che per un investimento sicuro da affittare. Presentiamo un funzionale e spazioso appartamento con 1 camera da letto di 38,99 m², situato al 3° piano di un affascinante palazzo. All'unità è annessa una cantina ad uso esclusivo. L'appartamento si distingue per l'imponente altezza dei locali (ben 3,50 m) e per la posizione delle finestre che affacciano su un cortile interno chiuso, garantendo agli inquilini assoluta tranquillità, un vicinato sereno e l'assenza di rumori di strada. L'appartamento è composto da: un ampio e alto soggiorno con autentico mattone rosso a vista su una parete e un originale parquet in legno a spina di pesce. Ha due grandi finestre, il che offre un ottimo potenziale di arredamento – possibilità di costruire una parete divisoria e creare due stanze indipendenti da affittare o di realizzare un soppalco. La cucina separata con finestra è luminosa e ben disposta, con una moderna cucina scura, piani in legno e una carta da parati di design con una texture da lavagna (Café). È stato ricavato uno spazio per un tavolo con sedie. Il bagno è dotato di una cabina doccia, WC, lavabo con specchio rotondo, lavatrice e un grande termosifone a scaletta. L'ingresso è un corridoio funzionale con pavimento in legno di tonalità calda, decorato con una carta da parati originale e un moderno attaccapanni a forma di albero verde. L'appartamento si trova in via Kilińskiego (nella zona di via Narutowicza). È un punto nel centro di Łódź che unisce il comfort della vita urbana alla vicinanza di punti chiave commerciali e accademici. A soli 5 minuti a piedi dalla moderna stazione Łódź Fabryczna (collegamento rapido con Varsavia) e dai principali nodi tramviari e autobus – un collegamento ideale con ogni parte della città. Nelle vicinanze si trovano negozi, punti di servizio, ristoranti, caffè e i principali dipartimenti dell'Università di Łódź e uffici, che generano una domanda costante di affitti. La via Piotrkowska, a 10 minuti a piedi, è una celebre passeggiata che rappresenta il cuore gastronomico e di intrattenimento di Łódź. Proprio accanto si trova il complesso EC1 – un moderno centro culturale, scientifico e tecnologico riqualificato. L'appartamento è stato affittato ininterrottamente per diversi anni, il che garantisce l'assenza di periodi di inattività – c'è la possibilità di subentrare in un inquilino affidabile. Inoltre, l'amministrazione collegherà presto l'edificio alla rete di riscaldamento urbano (C.O. urbano), il che ridurrà i costi e aumenterà il valore dell'unità. Stato legale: piena proprietà con Registro Fondiario. È possibile acquistare con un mutuo ipotecario. Parametri: • Disponibile da: 2026-06-22 • Altezza dei locali: 3.50 m • Stato tecnico: da rinfrescare

Specifiche

Stanze

Bagni

Superficie

39 m²

Piano

3/4

Anno di costruzione

1900

Tipo di edificio

—

Riscaldamento

miejskie

Condizione

do odświeżenia

Tipo

mieszkanie

Prezzo/m²

8,977 PLN/m²

Transazione

Vendita

Disponibile da

22/06/2026

Cucina

Zamykana z oknem

Arredamento

Umeblowane

Citofono

Sì

Residence chiuso

Gas

Miejskie

Internet

Aggiunto

26/06/2026

Aggiornato

10/08/2026

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Distanza in linea d’aria

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Appartamento - 1 stanza - 39 m² - via Jana Kilińskiego Łódź Śródmieście

Descrizione

Specifiche

Caratteristiche

Posizione

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