Descrizione

Immobile chiavi in mano - sede aziendale, asilo, ufficio, magazzino o laboratorio - Łódź, ul. Brzezińska In vendita o in affitto un moderno e funzionale complesso a Łódź in ul. Brzezińska, composto da due edifici con una superficie utile totale di 520 m², situati su un terreno recintato di 2 889 m². L'immobile si presta perfettamente come sede aziendale, asilo, centro terapeutico, studio contabile, servizio, laboratorio o magazzino. L'edificio A, con una superficie di 381,6 m², ha forma a L. Esso comprende una parte uffici, che è su due piani e include uffici, sale riunioni, reception e area amministrativa. La parte magazzino è un magazzino al piano terra con una piccola rampa, ideale per lo stoccaggio di materiali e per l'accesso di piccoli veicoli commerciali. L'edificio B, con una superficie di 140,4 m², è al piano terra e funge da magazzino-laboratorio, consentendo di svolgere lavori di servizio, ristrutturazioni, montaggi e produzione leggera. L'area dell'immobile è parzialmente pavimentata, con una zona di parcheggio e di carico e scarico. Una parte del terreno è sistemata a verde, creando un ambiente accogliente per i bambini (asilo) o per i dipendenti. Il prezzo di vendita è di 1 550 000 zł (lordo, trattabile), mentre il prezzo di affitto è di 15 000 zł netti al mese più le spese secondo le fatture. L'immobile è pronto per un immediato utilizzo e le superfici possono essere adattate alle esigenze individuali (adattamenti, ampliamenti, destinazione funzionale). L'immobile ha un uso universale, è perfetto come sede aziendale (ufficio, magazzino, laboratorio), asilo o istituto educativo, studi psicologici, studio contabile, studio legale, ufficio progettazione, nonché servizi e laboratori. La posizione in ul. Brzezińska è in un quartiere residenziale e commerciale ben sviluppato, con un comodo accesso al centro città e all'autostrada. Nelle immediate vicinanze si trovano complessi residenziali, negozi, servizi locali e istituzioni educative e mediche. I mezzi pubblici garantiscono un rapido accesso al centro di Łódź e alle autostrade A1/A2. L'immobile sarà disponibile dal 12 maggio 2026. I parametri della proprietà includono: superficie utile di 500 m², destinazione commerciale, tipo di edificio ufficio-commerciale, riscaldamento a gas, stato legale - proprietà, un proprietario, garage e parcheggio esterno per 15 posti. Lo stato tecnico dell'immobile è buono e le finestre sono nuove in PVC. Inoltre, sono disponibili i servizi: acqua potabile, elettricità, televisione via cavo e telefono. L'immobile si trova fuori dal centro, in una zona tranquilla, vicino a un bosco e a una fermata dell'autobus.

Specifiche

Stanze

—

Bagni

—

Superficie

520 m²

Piano

parter

Anno di costruzione

—

Tipo di edificio

Biurowo-handlowy

Riscaldamento

gazowe

Condizione

—

Tipo

obiekt

Prezzo/m²

2,981 PLN/m²

Transazione

Vendita

Disponibile da

12/05/2026

Arredamento

niemeblowane

Residence chiuso

Gas

Miejskie

Internet

Sì

Superficie del lotto

2889 m²

Aggiunto

06/08/2026

Aggiornato

06/08/2026

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Oggetto - 520 m² - via Brzezińska Łódź Widzew

Descrizione

Specifiche

Caratteristiche

Posizione

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