Appartamento di 55,82 m² in via Smetany 14 nel Widzew di Łódź è un'ottima proposta per chi cerca un locale con grande potenziale di arredamento e investimento. Situato al primo piano in un curato grattacielo dopo la termomodernizzazione, offre comodità per la vita quotidiana, ottima comunicazione e silenzio, difficile da trovare in questa parte della città. È uno spazio ideale sia per una coppia, una famiglia, che per un investitore che pianifica di affittare. L'appartamento è composto da due camere completamente separate e ben disposte (18,72 m² e 18,03 m²), ognuna con il proprio balcone, il che aumenta notevolmente il comfort della vita e l'attrattiva dell'offerta sul mercato degli affitti. La cucina luminosa e ben disposta con finestra (8,95 m²), il bagno (3,22 m²) con vasca e WC creano una disposizione funzionale, facilmente adattabile alle proprie esigenze. Grazie alla metratura e alla disposizione delle pareti, c'è la possibilità di ristrutturare l'appartamento in tre stanze, di cui una con angolo cottura, aprendo la strada alla creazione di un moderno M4 o di un appartamento ideale per affitti in stanze. Il locale richiede ristrutturazione, il che per molti acquirenti è un grande vantaggio — consente di arredare gli interni da zero, secondo il proprio stile e standard. Le finestre in PVC sono in buono stato, il che limita l'entità dei lavori e consente di concentrarsi sull'arredamento. Il primo piano è una comodità per le persone anziane, famiglie con bambini o inquilini che non vogliono utilizzare quotidianamente l'ascensore. All'appartamento è annesso un ripostiglio nel seminterrato, e intorno all'edificio ci sono molti posti auto pubblici. La posizione è uno dei punti di forza di questa offerta. Widzew-Wschód è un quartiere noto per la sua grande quantità di verde, strade tranquille e ottima infrastruttura. Nelle immediate vicinanze ci sono negozi (Biedronka, Żabka, Stokrotka, mercato di quartiere), farmacie, banche, ristoranti, bar e palestre. Le famiglie apprezzeranno la vicinanza a asili, scuole elementari e licei — tutte le istituzioni sono a pochi passi, senza dover attraversare strade trafficate. Ci sono anche parchi giochi e aree verdi nelle vicinanze, ideali per passeggiate quotidiane. I mezzi pubblici sono particolarmente comodi — in pochi minuti si può arrivare alle fermate degli autobus e dei tram presso il Rondò Sybiraków, via Przybyszewskiego e via Puszkina. Il rapido accesso al centro e la vicinanza alla stazione Łódź-Widzew rendono la posizione attraente anche per coloro che lavorano al di fuori di Łódź. La situazione legale è regolarizzata e senza vincoli. Questo appartamento è un'ottima proposta per chi cerca uno spazio con potenziale — sia per viverci che come investimento. Due balconi, primo piano, interni luminosi, possibilità di creare tre stanze e un'ottima posizione fanno di questa offerta qualcosa che si distingue dalle altre e offre reali possibilità di adattamento ai propri piani. Parametri: Superficie utile: 55,82 m², numero di bagni: 1, tipo di edificio: grattacielo, riscaldamento: riscaldamento urbano, numero di unità per piano: 4, situazione legale: proprietà, stato di proprietà: un proprietario, balcone: 2, ripostiglio: sì, cucina luminosa: sì, stato tecnico: da ristrutturare, spese condominiali: 700,00 zł, parcheggio pubblico: sì, parco giochi: sì, acqua comunale: sì, fognatura: sì, elettricità: sì, fuori dal centro: sì, accessibilità a negozi, farmacie, scuole e mezzi pubblici.

Appartamento in vendita, 2 stanze, 56 m² — Widzew, Łódź

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