Il tuo personale Piccolo Cracovia. Oltre 38 arie di libertà e vista a Michałowice. Cerchi un terreno dove il vicino non ti guarderà nel piatto? In via Piccolo Cracovia a Michałowice ti aspetta un potente terreno edificabile di 3863 m², che ridefinisce il concetto di vita suburbana idilliaca. È un'area con carattere, spazio e un enorme potenziale progettuale. La superficie del terreno è di 3863 m² (38,6 arie) ed è completamente edificabile, destinata alla costruzione di abitazioni unifamiliari. Le dimensioni del terreno sono un rettangolo regolare con una larghezza di 44,5 m (fronte) e una lunghezza di 86,8 m. Il prezzo è di 772 600 zł, il che equivale a 200 zł/m² – in questa posizione è una tariffa eccellente. Il terreno ha un'inclinazione naturale a cascata, che ti apre incredibili possibilità panoramiche. La prima parte del terreno ha un leggero 10% di pendenza, ideale per un vialetto e un'area d'ingresso. La parte centrale passa al 18%, mentre la fine del terreno ha un'inclinazione del 25%. Condizioni ideali per un moderno progetto di casa a cascata con un soggiorno vetrato, un garage integrato nella scarpata e enormi terrazze. Il vantaggio principale? Nessuno e mai ti oscurerà la vista sulla zona circostante. Lo stato del terreno è buono, poiché gli attuali proprietari hanno già investito molto cuore e lavoro nella preparazione del terreno. Metà del terreno è stata perfettamente ripulita, mentre l'altra metà è rimasta volutamente verde, permettendo di creare un parco privato per i bambini o un'area relax. La posizione è eccezionale. Via Piccolo Cracovia è una strada senza uscita (asfaltata comunale), che garantisce assoluta privacy. Intorno ci sono solo edifici unifamiliari sparsi, il che garantisce una grande distanza e intimità. Proprio accanto c'è una foresta, ideale per percorsi di jogging mattutini o lunghe passeggiate con il cane. Il silenzio è interrotto principalmente dagli uccelli, e i caprioli sono ospiti abituali. Nonostante l'atmosfera idilliaca, non perdi il contatto con la città. Il centro di Cracovia si trova a soli 13 km dal terreno. I mezzi pubblici sono disponibili a 1 km dalla fermata dell'autobus comunale. Nelle vicinanze ci sono una scuola, un asilo, una nursery, una chiesa, un piccolo centro commerciale per acquisti veloci e una fantastica pizzeria. I servizi, come elettricità, acqua comunale e gas, si trovano direttamente sulla strada accanto al terreno. Tuttavia, è importante notare che non c'è fognatura, il che richiede l'installazione di una fossa biologica o di un impianto di depurazione domestico. Il terreno è ideale per chi cerca respiro, ama la natura e desidera costruire una casa che diventi il suo orgoglio. Il catasto è pulito e lo stato legale è ideale – la proprietà è pronta per la transazione. Ti invitiamo a visitare personalmente il luogo per vedere la vista e sentire quanto sia lontano il trambusto della città.

Terreno - 3863 m² - via Mały Kraków Michałowice

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