Moderno, ecologico duplex con anima - comfort, natura e alto standard di finitura Se sogni di svegliarti al canto degli uccelli invece che al rumore della città, hai appena trovato il posto dove vuoi tornare. Questa eccezionale casa bifamiliare, situata nella zona verde di Mosina, unisce stile moderno, funzionalità e vicinanza alla natura. Costruita nel 2020, rifinita con standard elevati e venduta completamente arredata, è pronta per essere abitata senza ulteriori spese. Un grande vantaggio è l'installazione fotovoltaica, che riduce significativamente i costi di gestione della casa. La superficie utile è di 106,50 m² e comprende: Al piano terra si trova un luminoso soggiorno con angolo cottura di 45,40 m², con accesso diretto alla terrazza e al giardino. Inoltre, a questo livello ci sono un bagno con doccia di 3,38 m², un ingresso di 2,50 m² e un corridoio con scala e ripostiglio sotto le scale per un totale di 4,67 m². Al piano superiore ci sono tre camere da letto: la prima di 12,54 m², la seconda di 8,29 m² e la terza con accesso al balcone di 17,71 m². Inoltre, al piano superiore c'è un bagno con vasca angolare e bidet di 6,15 m² e un corridoio di 5,86 m². La casa dispone di un grande sottotetto isolato con uno spessore di 18 cm di schiuma PUR, che facilita l'adattamento a ulteriori spazi utili. Un ulteriore vantaggio della proprietà è il bellissimo giardino esposto a sud-ovest, che rappresenta un luogo ideale per il relax. Nel giardino si trova un edificio di servizio, dotato di utenze e aria condizionata, con uno spazio riservato per attrezzi da giardino e/o sportivi. Lo standard e la finitura dell'edificio sono ai massimi livelli, comprendono tra l'altro: tegole in cemento BRASS, finestre in PVC a triplo vetro al piano terra con persiane esterne anti-intrusione, porte esterne anti-intrusione e riscaldamento a gas con riscaldamento a pavimento nel bagno inferiore. Le utenze includono elettricità, gas, acqua e fotovoltaico con potenza di 3,5 kW con possibilità di aggiungere pannelli. L'intera area è dotata di drenaggio, e il giardino è dotato di un contatore dell'acqua separato. Il vialetto è pavimentato con blocchi aereati e offre spazio per tre auto, mentre l'ingresso è pavimentato con cubetti di porfido. Il terreno è completamente recintato e l'arredamento e le attrezzature sono inclusi nel prezzo della proprietà (eccetto alcuni elettrodomestici che possono essere precisati con l'acquirente deciso). La posizione offre un comodo accesso alle infrastrutture. Nelle vicinanze si trovano l'asilo "Małe misie" (850 m), la scuola materna n. 4 (700 m), il Complesso Scolastico di Krosno intitolato al 15° Reggimento Ussari di Poznań (800 m), il negozio di alimentari ABC (500 m), il mercato di Mosina (1300 m), il mercato cittadino (1400 m), il ristorante "Obiady domowe" (500 m), il Centro Sportivo e Ricreativo (800 m) e il Parco Strzelnica (350 m). La stazione ferroviaria PKP si trova a 1100 m, garantendo comodi collegamenti ferroviari con Poznań (19 minuti fino alla stazione centrale, in media ogni 40 minuti dal lunedì al venerdì). Per gli amanti della natura e delle attività, nelle vicinanze sono disponibili: Parco "Strzelnica" (300 m), piscina comunale di Mosina (2800 m), Glinianki del Parco Nazionale della Grande Polonia (2900 m), Lago "Kociołek" con punto panoramico (3800 m) e le dune svedesi (4000 m). Questo è il posto ideale per famiglie con bambini, coppie e single, persone che lavorano da remoto e per tutti coloro che apprezzano la qualità, il comfort e l'ambiente verde. Non devi scegliere tra tranquillità e città - qui hai entrambi. Parametri: • Superficie utile: 106,50 m² • Numero di camere da letto: 3 • Numero di bagni: 2 • Tipo di edificio: Duplex • Materiale del tetto: tegola in cemento • Riscaldamento: a gas • Stato legale: proprietà • Stato di proprietà: un proprietario • Tipo di diritto sul terreno: uso perpetuo • Balcone: sì • Parcheggio esterno: 2 • Terrazza: sì • Giardino: sì • Sottotetto: sì • Cucina luminosa: sì • Stato tecnico: molto buono • Tipo di pareti: intonaco liscio • Tipo di pavimenti: parquet, pannelli • Tipo di finestre: nuove in PVC • Rumorosità: silenzioso • Attrezzatura del bagno: vasca e doccia • Spese (PLN): 500,00 • Elettrodomestici: sì • Fibra ottica: sì • Porte anti-intrusione: sì • Acqua comunale: sì • Fognatura: sì • Elettricità: sì • Telefono: sì • Fuori dal centro: sì • Ristorante: sì • Scuola primaria: sì • Asilo: sì • Nido: sì • Fitness: sì • Negozio di alimentari: sì • Veterinario: sì • Parco giochi: sì • Parco: sì • Autobus: sì

Casa - 4 stanze - 107 m² - via Strzelecka Mosina

Descrizione

Specifiche

Caratteristiche

Posizione

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