Stai cercando un luogo dove poter riposare dallo stress della città, sorseggiare un caffè mattutino tra fiori e verde, e allo stesso tempo rimanere a pochi minuti dal centro di Poznań? Questa offerta potrebbe essere proprio per te. Oggetto della vendita è il diritto di utilizzo di un terreno ricreativo di 293 m², situato nell'area degli Orti Familiari Górczynka in via Opolska 70 a Poznań. Sul terreno si trova una curata casetta in legno di tipo canadese con una superficie utile di circa 43,4 m², mantenuta in ottimo stato tecnico. Questo luogo, sin dal primo momento, incanta con il suo clima accogliente e un giardino splendidamente curato, pieno di fiori, arbusti e piantagioni accuratamente selezionate. L'interno è stato progettato in modo funzionale e offre un ampio soggiorno con angolo cottura e finestra (17,3 m²), una camera da letto (11,6 m²), una seconda camera da letto (7,0 m²), un bagno con doccia (2,6 m²), un corridoio (2,8 m²) e un atrio (2,3 m²). L'altezza dei locali è di 2,40 m, il che garantisce comfort d'uso e una sensazione di spazio. Un grande vantaggio della proprietà è il camino di alta qualità con una potenza di 12 kW, che riscalda efficacemente gli interni attraverso la distribuzione gravitazionale del calore. È stato anche installato un camino autopulente specializzato con camera doppia, destinato a edifici in legno. La casetta è stata rinfrescata e dipinta circa 3 anni fa. Inoltre, sono disponibili due locali di servizio con una superficie totale di circa 11,5 m², ideali per riporre attrezzi, attrezzature da giardino o biciclette. La proprietà è caratterizzata da un terreno di 293 m² e una casetta con una superficie utile di circa 43,4 m². L'offerta comprende due camere da letto, un camino da 12 kW, un boiler elettrico per il riscaldamento dell'acqua, sensori di fumo e gas, due locali di servizio, oltre a un ottimo stato tecnico. Il giardino è splendidamente curato con numerose piantagioni. La vendita include la maggior parte dell'arredamento e dei mobili. L'area degli Orti Familiari è sicura e riservata, con acquedotto all'interno dei giardini e un cancello d'ingresso controllato elettricamente. Questa è un'offerta unica per chi sogna un proprio angolo verde all'interno di Poznań. Il luogo incanta per la sua privacy, tranquillità e atmosfera, difficile da trovare nei nuovi quartieri residenziali. Basta attraversare il cancello per sentirsi in vacanza. Prezzo: 215 000 zł Parametri: • Superficie utile: 43,4 m² • Numero di camere da letto: 2 • Tipo di edificio: Ricreativo • Stato legale: proprietà • Stato di proprietà: Un proprietario • Tipo di diritto sul terreno: Affitto • Parcheggio esterno: Sì • Giardino: Sì • Cantina: 2 • Cucina luminosa: Sì • Stato tecnico: buono • Spese di gestione per m²/mese: 250,00 zł • Tipo di pareti: intonaco liscio • Tipo di pavimenti: pannelli, ceramica • Tipo di finestre: PVC • Rumorosità: silenzioso • Arredamento del bagno: Solo doccia • Spese (PLN): 120,00 zł • Elettrodomestici: Sì

Casa - 3 stanze - 43 m² - via Opolska Poznań Dębiec

Descrizione

Specifiche

Caratteristiche

Posizione

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