Descrizione

PREMIUM MONOLOCALE VICINO AL PARCO WILSONA | POZNAŃ, UL. CHEŁMOŃSKIEGO In affitto un elegante locale di 33,34 m², arredato come un moderno monolocale, situato in una delle posizioni più desiderate di Poznań - in ul. Chełmońskiego, proprio accanto al Parco Wilsona e alla Palmiarnia. È un'ottima proposta per un single o una single. Il locale attualmente funziona come monolocale in affitto, ma dopo una ristrutturazione può diventare una base flessibile per diverse attività di servizi e uffici. Lo spazio si presta come piccolo ufficio per 2-3 persone, studio estetico, salone di manicure, intimo studio di massaggi o studio di fisioterapia. Può fungere da punto di consulenza, studio di consulenza, mini-boutique, showroom o laboratorio creativo. È adatto anche come studio di design, micro-atelier fotografico, studio terapeutico o piccolo punto di servizi. Locale disponibile dal 1 agosto 2026. VANTAGGI DELL'IMMOBILE Posizione: Parco Wilsona - 100 m, Palmiarnia - 300 m, MTP Expo - 1,1 km. L'interno completamente arredato comprende una camera da letto, un soggiorno, un angolo cottura con elettrodomestici completi e un bagno con doccia. L'immobile si distingue per uno standard di finitura moderno in stile premium, elegante e pronto per essere abitato. Il comfort della vita è garantito da un rapido accesso ai mezzi pubblici, al centro città, ai ristoranti, alle aree verdi e culturali. L'edificio è un palazzo ristrutturato. COSTI DI GESTIONE L'affitto amministrativo è di 627,16 zł/mese (inclusi riscaldamento, acqua calda e fredda, rifiuti, fondo di ristrutturazione). Il costo dell'elettricità è di circa 150-200 PLN ogni due mesi. Internet è disponibile in tecnologia fibra ottica da Netia (TV + internet). POSIZIONE A 1,4 km si trova la Stazione Ferroviaria PKP Poznań Główny, Fiera Internazionale di Poznań - 1,1 km, Teatro Grande - 2,8 km, Filarmonica - 2,4 km, e l'Aeroporto di Poznań-Ławica - 8 km. Parametri: • Superficie utile: 33,34 m² • Numero di bagni: 1 • Disponibile da: 1 agosto 2026 • Stato legale: proprietà • Stato della proprietà: un proprietario • Cucina luminosa: no • Stato tecnico: molto buono • Tipo di pavimenti: legno, pannelli, ceramica • Tipo di finestre: nuove in PVC • Rumorosità: silenzioso • Dotazione del bagno: solo doccia • Affitto: 630,00 zł • Deposito: 3000 zł • Elettrodomestici: sì

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Appartamento - 1 stanza - 33 m² - via Józefa Chełmońskiego Poznań Łazarz

Descrizione

Specifiche

Caratteristiche

Posizione

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