Descrizione

Spazio unico in un edificio d'epoca | 139,9 m² | ul. Kossaka 2, Poznań Presentiamo un'immobile unico con una superficie totale di 139,9 m², situato al 4° e ultimo piano di un edificio in ul. Kossaka 2 a Poznań. Gli appartamenti funzionano da molti anni come un'unica, confortevole abitazione, creando un insieme coeso e straordinariamente spazioso. È una proposta ideale per chi cerca un ampio appartamento con carattere, un'atmosfera unica di un edificio d'epoca e possibilità di arredamento che sono raramente riscontrabili nel nuovo costruito. La disposizione degli spazi comprende un ampio soggiorno, tre camere indipendenti, una cucina separata, un bagno, una lavanderia e un corridoio. L'immobile offre una disposizione funzionale di 4 camere e spazi accessori, garantendo comfort nella vita quotidiana sia per le famiglie che per le persone che lavorano da remoto. Le stanze alte, l'atmosfera tranquilla dell'ultimo piano e la disposizione creata nel corso degli anni in base alle esigenze dei proprietari fanno di questo un luogo difficile da confrontare con le offerte tipiche disponibili sul mercato. È uno spazio per chi apprezza l'autenticità, il carattere e l'architettura senza tempo. I principali punti di forza dell'immobile sono la superficie totale di 139,9 m², l'ultimo piano di un edificio d'epoca, la disposizione funzionale di 4 camere, ampie possibilità di arredamento, una molto buona esposizione e accesso alla luce naturale, un parcheggio chiuso presso l'edificio a disposizione dei residenti, un vicinato tranquillo e un'ottima posizione con rapido accesso al centro città, aree verdi e mezzi di trasporto pubblico. L'immobile è pronto per essere abitato o per ulteriori modernizzazioni secondo la propria visione. La posizione di ul. Kossaka è una delle zone più apprezzate del quartiere górny Łazarz di Poznań. L'edilizia d'epoca, la vicinanza al Parco W. Wilsona, all'Arena, alle aree pedonali e a tutta l'infrastruttura urbana fanno di questo un luogo ideale sia per vivere che come investimento a lungo termine. L'immobile è composto da due unità separate con registri catastali distinti: un'unità residenziale di 99,9 m² e un'unità commerciale di 40,0 m². Le unità sono state funzionalmente collegate e utilizzate come un'unica abitazione per un lungo periodo. La vendita comprende esclusivamente l'intero immobile. La situazione legale è regolarizzata e informazioni dettagliate riguardo alle modalità di finanziamento dell'acquisto saranno fornite agli interessati durante la presentazione. I parametri dell'immobile sono: superficie utile 139,90 m², numero di camere da letto 3, numero di bagni 1, disponibilità dal 2026-08-31, tipo di edificio: palazzo d'epoca, riscaldamento: riscaldamento centralizzato urbano, numero di unità per piano: 1, situazione legale: proprietà, stato di proprietà: un proprietario, base di acquisizione: contratto di vendita, parcheggio esterno: sì, affitto: 1400,00 zł, acqua comunale: sì, fognatura: sì, elettricità: sì.

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Appartamento - 4 camere - 140 m² - via Juliusza Kossaka Poznań Łazarz

Descrizione

Specifiche

Caratteristiche

Posizione

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