Descrizione

Ti invitiamo cordialmente a una giornata aperta della proprietà, che si terrà il 18.06.2026 (giovedì) dalle 10:00 alle 16:00. Per garantire comfort e la possibilità di una visita individuale della proprietà, ti preghiamo di prenotare in anticipo. Sogni di avere una casa tranquilla in una zona incantevole di Poznań? Questa offerta è per te! Presentiamo una proprietà unica nel quartiere Antoninek a Nowe Miasto - una casa unifamiliare di 150 m², situata su un terreno di 533 m². Posizione e Contesto Situata in una strada tranquilla, pavimentata con cubetti, circondata da case unifamiliari simili, questa casa offre comfort e silenzio. Antoninek è un quartiere caratteristico, ideale per famiglie che cercano un equilibrio tra vita urbana e un tranquillo insediamento. Nelle vicinanze si trova il Lago Maltańskie, e il Staw Młyński è raggiungibile in pochi minuti. Nella zona sono disponibili negozi, tra cui supermercati, farmacie, scuole e fermate di autobus e tram. Vicino si trova la stazione ferroviaria Poznań - Antoninek, tutto a pochi minuti a piedi. Comunicazione Il viaggio in auto da Antoninek al centro di Poznań richiede solo 15-20 minuti. I mezzi pubblici offrono numerose opzioni, tra cui il bus per Rondo Śródka in 15 minuti, per Pętla Franowo in 10 minuti e per Rondo Rataje in 30 minuti. I tram dalla fermata Miłostowo, a 15 minuti a piedi, consentono di raggiungere il centro in 10 minuti. Sono disponibili le linee di autobus: 157, 166, 401, 405, 406 e le linee notturne: 212, 222, così come i tram: 6, 8. Descrizione della proprietà L'edificio è stato costruito negli anni '50 in mattoni pieni, con un muro a tre strati, isolato con polistirolo e intonacato. Il tetto in legno, coperto con lamiera, è stato rinnovato nel 2000. All'interno, la casa colpisce per la sua solida costruzione, e i suoi interni sono stati ristrutturati nel 2014. Su una superficie di 150 m² si sviluppano due piani e un piccolo seminterrato. Il piano terra di circa 90 m² è composto da un ampio soggiorno con camino (circa 40 m²), cucina (circa 9 m²), bagno (circa 6 m²), scala (circa 8 m²), ingresso (circa 3 m²) e corridoio (circa 4 m²). Al piano superiore ci sono quattro stanze: 16 m², 15 m², 12 m² e 10 m², un bagno (circa 2 m²) e una scala (circa 8 m²). I pavimenti delle stanze sono in tavole di pino, e le pareti sono dipinte. Gli ambienti al piano superiore necessitano di un rinfresco. Il seminterrato ha un soffitto basso (circa 1,90 m) e comprende un locale di circa 15 m², ideale per lo stoccaggio. Dotazioni e impianti La casa è dotata di un impianto idrico comunale, fognatura comunale, energia elettrica, impianto a gas e riscaldamento centralizzato a gas con caldaia propria. La superficie utile è di 120 m², mentre la superficie edificata è di 80 m². La casa è pronta per essere consegnata entro quattro mesi dall'acquisto, senza vincoli. Il prezzo è leggermente negoziabile. Ti invitiamo cordialmente a una visita personale - le foto non rendono giustizia al fascino di questo luogo caratteristico! La descrizione sopra ha carattere informativo e non costituisce un'offerta ai sensi delle disposizioni del Codice Civile.

Specifiche

Stanze

Bagni

Superficie

150 m²

Piano

—

Anno di costruzione

1950

Tipo di edificio

Dom wolnostojący

Riscaldamento

gazowe

Condizione

do remontu

Tipo

dom

Prezzo/m²

6,600 PLN/m²

Transazione

Vendita

Disponibile da

18/06/2026

Cucina

Otwarta

Arredamento

Częściowo

Gas

Miejskie

Internet

Sì

Superficie del lotto

533 m²

Tipo di lotto

Budowlana

Aggiunto

27/07/2026

Aggiornato

13/09/2026

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Casa in vendita, 5 stanze, 150 m² — Antoninek, Poznań

Descrizione

Specifiche

Caratteristiche

Posizione

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