Descrizione

Stai cercando un appartamento confortevole per te o per un affitto sicuro? Questa offerta nel Grunwald di Poznań, in via Rycerska, è un colpo sicuro! L'appartamento di 54,2 m² si trova al piano terra più ricercato, in un edificio ben curato e isolato. È la soluzione ideale per famiglie con bambini, persone anziane e chiunque apprezzi il comfort quotidiano. Il principale punto di forza dell'immobile è la disposizione completamente indipendente delle stanze. Troverai un ampio e luminoso soggiorno con accesso a un grande loggiato soleggiato, perfetto per una caffè mattutino. La seconda parte dell'appartamento è composta da una camera da letto ben proporzionata e da una cucina separata e funzionale con finestra. Grazie all'esposizione su due lati, gli interni sono naturalmente luminosi e arieggiati per tutto il giorno. Nell'appartamento sono già stati eseguiti i lavori di ristrutturazione più importanti e costosi. È stata sostituita l'intera impiantistica elettrica con una moderna in rame e sono stati installati nuovi tubi per l'acqua. L'edificio ha subito una completa riqualificazione energetica, il che si traduce in un aspetto estetico gradevole e un'ottima conservazione del calore in inverno. Un ulteriore vantaggio sono le basse spese condominiali, che ammontano a circa 850 zł. La posizione nel Grunwald garantisce un completo comfort di vita. Intorno all'edificio regna la tranquillità, ci sono molte aree verdi e un vicinato amichevole. A pochi minuti a piedi si trova il Lasek Marceliński, un luogo ideale per il relax del fine settimana. Proprio accanto si trovano fermate dei mezzi pubblici, negozi, scuole e asili. All'appartamento è annessa una cantina. Posizione: Poznań, Grunwald, ul. Rycerska - zona ben collegata con tutte le infrastrutture. Superficie e piano: 54,2 m², comodo piano terra in un edificio a bassa altezza dopo riqualificazione energetica. Disposizione: Completamente indipendente - soggiorno, camera da letto, cucina separata con finestra, bagno e corridoio. Balcone: Grande loggia soleggiata con vista sul verde circostante. Stato tecnico: Nuovo impianto elettrico (rame) e tubi dell'acqua sostituiti. Riscaldamento: Riscaldamento sicuro e comodo dalla rete municipale. Spese: Basso canone amministrativo di circa 850 zł. Zona: Vicinanza a fermate degli autobus, negozi, punti di servizio e aree per passeggiate (Lasek Marceliński). Parametri: Superficie utile: 52, disponibile dal: 2026-07-31, tipo di edificio: palazzo residenziale, riscaldamento: CO municipale, numero di unità per piano: 3, stato legale: proprietà, stato di proprietà: matrimonio, base di acquisto: contratto di vendita, balcone: sì, cantina: sì, altezza dei locali: 250.00, numero di livelli dell'unità: 1, cucina luminosa: sì, stato tecnico: buono, tipo di pavimenti: pannelli, tipo di finestre: PVC, rumore: silenzioso, attrezzatura del bagno: solo doccia, canone: 830.00, elettrodomestici: sì, area giochi: sì, aria condizionata: sì, fibra ottica: sì, acqua municipale: sì, fognatura: sì, elettricità: sì, televisione via cavo: sì, centro città: sì, banca: sì, ristorante: sì, bar: sì, scuola elementare: sì, liceo/istituto tecnico: sì, asilo: sì, nido: sì, università: sì, palestra: sì, lavanderia: sì, farmacia: sì, parrucchiere: sì, negozio di alimentari: sì, supermercato: sì, veterinario: sì, mercato: sì, centro commerciale: sì, bosco: sì, parco: sì, autobus: sì.

Specifiche

Stanze

Bagni

Superficie

54 m²

Piano

parter

Anno di costruzione

1976

Tipo di edificio

Blok

Riscaldamento

miejskie

Condizione

do zamieszkania

Tipo

mieszkanie

Prezzo/m²

12,320 PLN/m²

Transazione

Vendita

Disponibile da

31/07/2026

Cucina

Z oknem

Arredamento

Umeblowane

Citofono

Sì

Internet

Sì

Aggiunto

04/07/2026

Aggiornato

24/08/2026

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Appartamento in vendita, 2 stanze, 54 m² — Grunwald, Poznań

Descrizione

Specifiche

Caratteristiche

Posizione

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