Descrizione

Stai cercando una casa con grande potenziale in una zona ben collegata di Poznań? Questa offerta nel Grunwald di Poznań è la base ideale per la casa dei tuoi sogni con un bellissimo giardino verde e bassi costi di gestione. In vendita una casa indipendente di 160 m², situata su un ampio terreno di 845 m² in via Fabianowo (quartiere Poznań-Grunwald). È un'opzione unica per famiglie che apprezzano lo spazio, la privacy e la vicinanza a una completa infrastruttura urbana. La casa è composta da cinque ampie e funzionali stanze, che offrono grandi possibilità di personalizzazione. Nell'edificio ci sono due bagni, il che garantisce comfort per tutta la famiglia, ed è una rarità nelle case di questo periodo. Sul terreno della proprietà si trova un garage per un'auto, che rappresenta un luogo sicuro per il veicolo o uno spazio aggiuntivo per un laboratorio. La casa necessita di ristrutturazione, il che consente di creare interni in base alle proprie preferenze. L'edificio ha solide fondamenta tecniche, è stato costruito con mattoni pieni e durevoli, il che garantisce un'ottima termica, silenziosità e resistenza per generazioni. Il tetto è coperto con un'ottima guaina impermeabile, e il riscaldamento è fornito da una stufa ecologica a pellet. Inoltre, nell'edificio sono state installate porte blindate solide e persiane esterne, che garantiscono privacy, protezione e ulteriore isolamento termico. Uno dei maggiori punti di forza della proprietà è il grande giardino completamente attrezzato con una folta vegetazione matura, che crea una barriera naturale dai vicini, garantendo privacy. Il giardino è dotato di un proprio pozzo artesiano, che consente di annaffiare gratuitamente le piante e si traduce in bollette dell'acqua eccezionalmente basse durante la stagione estiva. La proprietà si trova a Fabianowo (Grunwald) – una zona conosciuta per la sua tranquillità e serenità, ma allo stesso tempo ben collegata con il resto di Poznań. Nelle immediate vicinanze si trova un'infrastruttura completa ideale per le famiglie, tra cui una scuola elementare, un asilo, un parco giochi, una biblioteca e punti vendita e servizi. Una casa con un giardino del genere, un garage e una propria fonte d'acqua all'interno di Poznań è davvero una rarità. È un'ottima opportunità per vedere dal vivo l'enorme potenziale di questa proprietà.

Specifiche

Stanze

Bagni

Superficie

160 m²

Piano

—

Anno di costruzione

1983

Tipo di edificio

Dom wolnostojący

Riscaldamento

biomasa

Condizione

do remontu

Tipo

dom

Prezzo/m²

7,181 PLN/m²

Transazione

Vendita

Arredamento

Umeblowane

Citofono

Residence chiuso

Gas

Brak

Internet

Superficie del lotto

845 m²

Larghezza del lotto

845 m

Lunghezza del lotto

845 m

Tipo di lotto

budowlana

Aggiunto

08/07/2026

Aggiornato

04/08/2026

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Casa - 5 stanze - 160 m² - via Fabianowo Poznań

Descrizione

Specifiche

Caratteristiche

Posizione

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