Descrizione

In vendita un ampio appartamento di 100,42 m², situato al 3° piano in un affascinante palazzo del 1910 in via Polna. Questa è un'ottima proposta per chi apprezza gli interni alti, il fascino dell'edilizia storica e una posizione eccellente vicino al centro. L'appartamento sarà disponibile dal 1 agosto, pronto per essere abitato. L'appartamento è composto da tre stanze, con la possibilità di ricavarne una quarta. Dispone di un balcone e di un'esposizione su due lati (est-ovest), che garantisce un'ottima illuminazione degli interni. Il riscaldamento è a gas e l'aria condizionata aumentano il comfort abitativo. L'affitto è di circa 402 zł. L'appartamento comprende: - Ampio soggiorno di 27,7 m² - Due stanze di 21,3 m² e 21 m² - Cabina armadio di 5,8 m² - Cucina separata, completamente attrezzata, di 7,6 m² - Bagno con doccia di 7,9 m² - Balcone di 3 m² L'appartamento ha subito una ristrutturazione degli impianti elettrici in cucina e nel bagno. In cucina è presente un arredamento completo, mentre il bagno è stato rinnovato. Grandi finestre garantiscono un'ottima illuminazione durante tutto il giorno, e le porte d'epoca del palazzo aggiungono carattere. I costi aggiuntivi per le spese di gestione sono di circa 350 zł al mese per il gas e circa 400 zł ogni due mesi per l'elettricità. La posizione in via Polna è una parte della città ben collegata, vicino al centro, alle università e alle aree ricreative. Nelle immediate vicinanze si trovano negozi, ristoranti, caffè, fermate dei mezzi pubblici e aree verdi e pedonali. I punti di forza della proprietà sono oltre 100 m² di spazio, la possibilità di un layout flessibile con quattro stanze, un affascinante palazzo, un balcone, aria condizionata e costi di affitto contenuti per questa metratura. È un'ottima posizione sia per vivere che per investimento. Appartamento ideale per famiglie che necessitano di ampio spazio, per chi lavora da remoto e per investitori che pianificano affitti per stanze o per studenti. L'ampia metratura combinata con una posizione eccellente rende questa proprietà di grande potenziale. Parametri: Tipo di edificio: Palazzo Riscaldamento: a gas Numero di unità per piano: 2 Numero di camere da letto: 2 Disponibile da: 01.08.2026 Stato legale: proprietà Stato di proprietà: Matrimonio Base di acquisto: Contratto di vendita Balcone: Sì Cantina: Sì Cucina luminosa: Sì Stato tecnico: molto buono Tipo di pavimenti: pannelli Tipo di finestre: PVC Attrezzature del bagno: Solo doccia Affitto: 402,00 zł Elettrodomestici: Sì Aria condizionata: Sì

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Appartamento - 4 camere - 100 m² - via Polna Poznań Jeżyce

Descrizione

Specifiche

Caratteristiche

Posizione

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