3 camere | 48,2 m² | 2 posti auto | Malta | via Dymka Stai cercando un appartamento pronto per essere abitato nella zona verde di Poznań, con comodo accesso ai mezzi pubblici e due posti auto privati? Ti presento un'offerta di affitto per un funzionale appartamento con 3 camere da letto di 48,2 m², situato al 2° piano di un moderno edificio in via Dymka a Poznań. La posizione di questo immobile è uno dei suoi maggiori punti di forza. Basta attraversare la strada per trovarsi tra le aree pedonali e ricreative del Lago Malta. È il luogo ideale per persone attive, corridori, ciclisti e per tutti coloro che apprezzano la vicinanza alla natura, con accesso all'infrastruttura urbana. Nelle vicinanze ci sono fermate degli autobus e dei tram che garantiscono un rapido collegamento con il centro di Poznań. La posizione garantisce anche un veloce accesso alla strada S11 e all'autostrada A2. Nelle immediate vicinanze si trovano negozi, punti di servizio, ristoranti, scuole, asili e aree ricreative. L'appartamento di 48,2 m² è stato progettato in modo da massimizzare lo spazio disponibile. Composto da: soggiorno con angolo cottura, camera da letto, una camera aggiuntiva che può fungere da camera per bambini, studio o seconda camera da letto, bagno con doccia e corridoio con armadio a muro. L'appartamento è luminoso, ben curato e pronto per essere abitato dal 15 giugno 2026. L'attrezzatura degli elettrodomestici include: lavatrice, forno, piano cottura a induzione e frigorifero. I mobili comprendono letti nelle camere, un divano nel soggiorno, tavolini, sedie, armadi, armadi su misura, scrivania e mobile TV. Ulteriori vantaggi sono i due posti auto assegnati all'interno di un complesso residenziale chiuso, con il primo posto auto a pagamento aggiuntivo di 150 zł/mese, mentre il secondo posto auto è gratuito. Il complesso è monitorato, dotato di videocitofono, parcheggio per biciclette e circondato da ampie aree verdi. L'affitto mensile è di 2.800 zł/mese, e il posto auto n. 1 costa ulteriormente 150 zł/mese, mentre il posto auto n. 2 è gratuito. Le spese condominiali ammontano a circa 840 zł/mese. Inoltre, si paga l'energia elettrica in base al consumo, stimato tra 100 e 120 zł/mese. Nelle spese condominiali sono inclusi, tra l'altro: manutenzione delle aree comuni, riscaldamento centralizzato, acqua fredda e smaltimento delle acque reflue, riscaldamento dell'acqua calda, raccolta dei rifiuti, fondo per le riparazioni e fondo specifico per la manutenzione dell'infrastruttura dell'edificio. Le condizioni di affitto prevedono un contratto di locazione occasionale, con un deposito di 3.500 zł. L'appartamento è disponibile dal 15 giugno 2026. Questa è un'offerta per chi cerca un appartamento completamente arredato e compatto in una posizione eccellente, con rapido accesso al centro città, alle aree ricreative di Malta e al comfort quotidiano garantito da due posti auto e un complesso residenziale chiuso. Parametri: • Superficie utile: 48,20 m² • Numero di camere da letto: 2 • Numero di bagni: 1 • Disponibile da: 2026-06-15 • Stato legale: proprietà • Stato di proprietà: Matrimonio • Base di acquisizione: Contratto di vendita • Balcone: Sì • Parcheggio all'aperto: 2 • Numero di livelli dell'unità: 1 • Cucina luminosa: Sì • Stato tecnico: molto buono • Periodo minimo di affitto (mesi): 12 • Tipo di pareti: intonaco liscio • Tipo di pavimenti: pannelli, ceramica • Rumorosità: moderatamente silenzioso • Attrezzatura del bagno: Solo doccia • Affitto: 840,00 zł • Deposito (PLN): 3.500 zł • Elettrodomestici: Sì

Appartamento - 3 stanze - 48 m² - via abpa Walentego Dymka Poznań

Descrizione

Specifiche

Caratteristiche

Posizione

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