Descrizione

Lo stato dell'appartamento è molto buono, pronto per essere abitato, arredato, attrezzato e ben curato, non richiede investimenti finanziari. L'appartamento si trova nell'investimento Na Skraju Lasu del sviluppatore OKRE Development del 2014. La superficie nel registro fondiario è di 38,11 m², composta da: cantina adiacente all'appartamento di 1,8 m², corridoio di circa 6,31 m² con pratici armadi su misura, soggiorno con angolo cottura di circa 15,75 m², camera da letto di circa 10 m² e bagno di 4,25 m². Sia dal soggiorno che dalla camera da letto si accede a un meraviglioso balcone di 6,62 m², avvolto da una glicine verde. Il balcone è coperto e si trova sul lato est. Le porte del balcone del soggiorno sono scorrevoli, il che consente di risparmiare spazio nella stanza. L'appartamento si trova al II piano di un edificio, dotato di un ampio ascensore. Per i residenti è disponibile anche un deposito per passeggini e biciclette. La posizione in via Jasna Rola, vicino all'incrocio con via Błażeja, si trova in un moderno e curato complesso residenziale in una parte in rapida espansione di Poznań. È un'ottima proposta per chi apprezza la comodità della vita quotidiana, la vicinanza alla natura e un facile accesso al centro della città. Uno dei maggiori punti di forza della posizione è la vicinanza alla Riserva Naturale Żurawiniec e a numerosi percorsi pedonali, piste ciclabili e luoghi di svago. È un luogo ideale per passeggiate quotidiane, attività all'aperto e relax all'aria aperta. A pochi minuti a piedi si trovano negozi di alimentari, punti di servizio, ristoranti, caffè e un ambulatorio, il che consente di soddisfare tutte le necessità principali senza la necessità di ulteriori spostamenti. Un enorme vantaggio è la vicinanza alle fermate del tram "Błażeja" e "Jasna Rola", che offrono un rapido e comodo collegamento con il centro di Poznań e con altri quartieri della città. La rete di trasporti pubblici ben sviluppata rende gli spostamenti quotidiani per lavoro o studio confortevoli e non richiede l'uso dell'auto. Questo luogo combina perfettamente i vantaggi di un moderno complesso residenziale con la vicinanza al verde e a un'infrastruttura sviluppata, rendendolo una scelta ideale sia per single, coppie, che per chi cerca un appartamento come investimento per affitto. I principali punti di forza della posizione sono: a pochi minuti a piedi dalla fermata del tram, vicinanza alla Riserva Naturale Żurawiniec e alle aree ricreative, negozi, ristoranti, punti di servizio e istituzioni educative nelle immediate vicinanze, rapido accesso al centro di Poznań e possibilità di affitto per studenti, con il campus UAM nelle vicinanze e un ottimo collegamento con le altre università di Poznań. Il certificato di prestazione energetica indica la richiesta di energia: EU - energia utile (kWh/m²*anno): 58.49; EK - energia finale (kWh/m²*anno): 87.70; EP - energia primaria non rinnovabile (kWh/m²*anno): 72.60; EC02 - quantità di emissioni di CO2 (t CO2/m²*anno): 0.03; UOZE - quota di fonti rinnovabili nella richiesta di energia finale [%]: 0.00. I parametri dell'appartamento sono: disponibile dal 2026-08-03, balcone, cantina, stato tecnico molto buono e riscaldamento centralizzato urbano.

Specifiche

Stanze

Bagni

Superficie

38 m²

Piano

2/4

Anno di costruzione

2014

Tipo di edificio

Apartamentowiec

Riscaldamento

miejskie

Condizione

do zamieszkania

Tipo

mieszkanie

Prezzo/m²

13,094 PLN/m²

Transazione

Vendita

Disponibile da

03/08/2026

Cucina

Aneks

Arredamento

Umeblowane

Ascensore

Sì

Citofono

Sì

Residence chiuso

Gas

Brak

Internet

Sì

Aggiunto

30/07/2026

Aggiornato

30/07/2026

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Appartamento - 2 stanze - 38 m² - ascensore - via Jasna Rola Poznań Naramowice

Descrizione

Specifiche

Servizi

Caratteristiche

Posizione

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