Appartamento funzionale vicino alla Riserva Żurawiniec | 53 m² | balcone | garage Offriamo in vendita un appartamento funzionale di 53 m², situato in uno dei quartieri più apprezzati e verdi di Poznań, a Naramowice, in via Błażeja. Questa è un'ottima proposta per chi desidera combinare il comfort della vita urbana con la vicinanza alla natura. L'appartamento è adatto sia come abitazione per una coppia, sia come immobile da investimento destinato all'affitto. L'unità si trova al 2° piano di un edificio del 2010, in un complesso residenziale chiuso e ben curato, Żurawiniec Park. Gli interni sono luminosi, ben distribuiti e pronti per essere abitati senza la necessità di ulteriori spese. Tutte le finestre si affacciano a sud, garantendo un'ottima illuminazione solare e comfort termico, mentre le persiane esterne aumentano il comfort d'uso. Tra i punti di forza della proprietà vi è una cucina separata e luminosa, attrezzata con elettrodomestici, un ampio ingresso con armadi a muro e un balcone tipo loggia, che rappresenta un ottimo luogo per il relax. Una parte del soggiorno è stata separata in una piccola stanza aggiuntiva, che può fungere da camera da letto, studio o stanza per bambini, rendendo attualmente l'appartamento un'unità trilocale. La disposizione degli ambienti comprende: - Ingresso: 7,8 m² - Camera da letto: 12,1 m² - Soggiorno: 20,4 m² (con stanza aggiuntiva separata) - Cucina separata: 7,6 m² - Bagno: 5,1 m² - Balcone tipo loggia La disposizione flessibile degli spazi consente di ripristinare facilmente la disposizione originale bilocale con un ampio soggiorno. La cucina separata con finestra offre uno spazio comodo per la preparazione dei pasti quotidiani, mentre l'ampio ingresso con armadi a muro aiuta a mantenere l'ordine e riduce la necessità di posizionare mobili aggiuntivi nelle stanze. La vicinanza alla Riserva Żurawiniec è uno dei maggiori punti di forza di questa posizione. La riserva è un luogo ideale per passeggiate, corsa, nordic walking, gite in bicicletta e per il relax quotidiano all'aria aperta. Inoltre, la fermata del tram Błażeja si trova a circa 2 minuti a piedi dal complesso, garantendo un rapido e comodo accesso al centro e ad altre parti di Poznań. Nelle immediate vicinanze si trova un'infrastruttura completa, tra cui negozi, punti di servizio, istituzioni educative, asili nido, scuole materne e scuole. All'appartamento è associato un posto auto nel garage al prezzo di 48 000 zł, che è obbligatorio all'acquisto dell'appartamento. Le foto presentate mostrano gli interni reali dell'appartamento, che sono stati solo illuminati e ordinati digitalmente. Una sessione fotografica professionale è in preparazione. Parametri: • Numero di camere da letto: 1 • Numero di bagni: 1 • Stato legale: proprietà • Stato di proprietà: un proprietario • Loggia: sì • Garage: sì • Parcheggio sotterraneo: sì • Altezza degli ambienti: 2,00 m • Numero di livelli dell'unità: 1 • Cucina luminosa: sì • Stato tecnico: molto buono • Tipo di pavimenti: pannelli, ceramica • Tipo di finestre: nuove in PVC • Rumorosità: silenzioso • Dotazione del bagno: vasca e doccia • Spese condominiali: 950,00 zł • Spese (PLN): 200,00 zł • Elettrodomestici: sì

Appartamento - 2 camere - 53 m² - via Błażeja Poznań

Descrizione

Specifiche

Caratteristiche

Posizione

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