Descrizione

Appartamento confortevole con giardino a Podolany Offriamo in vendita un appartamento con 4 stanze di circa 93 m², situato al piano terra con un ampio giardino di circa 140 m², destinato all'uso esclusivo. Questo spazioso alloggio è pronto per essere abitato e rappresenta un'ottima proposta per chi apprezza l'accesso a uno spazio verde privato. L'appartamento si entra senza gradini, attraverso due porte. Sulla destra si trova una camera da letto e un bagno con doccia. Dal grande soggiorno con angolo cottura si può ammirare una grande finestra a porta finestra che conduce al giardino. La cucina è astutamente separata dalla stanza. Nel giardino ci sono numerose piante rigogliose che garantiscono libertà d'uso. Aggiunge fascino un utile capanno in legno per gli attrezzi e una terrazza. Due camere da letto aggiuntive si trovano nella parte privata, accanto al bagno con vasca e lavatrice. La posizione dell'appartamento è Poznań, Podolany, ul. Szczawnicka. Questo tranquillo e intimo quartiere ha nelle vicinanze tutti i punti di servizio e commerciali necessari, rendendolo una tipica zona residenziale silenziosa di Poznań. L'edificio in cui si trova l'appartamento è stato costruito nel 2012. Le spese condominiali ammontano a circa 350 zł al mese per quattro persone. L'appartamento è caratterizzato da una disposizione funzionale delle stanze e pratici armadi a muro. La cucina attrezzata è dotata di elettrodomestici, e ci sono due bagni: uno con vasca e l'altro con doccia. Il riscaldamento a gas è fornito da una caldaia Vaillant. Le finestre sono dotate di persiane manuali e motorizzate, oltre a un sistema di irrigazione del giardino con un controller. È possibile collegare un allarme, e davanti alla proprietà c'è un posto auto. Per quanto riguarda i trasporti, a circa 300 m si trova una fermata dell'MPK. Nelle vicinanze si trova la tangenziale ovest di Poznań S-11 (in direzione di Koszalin e Wrocław) e l'autostrada A2 (in direzione di Varsavia e Berlino). Il rapido accesso all'Aeroporto di Ławica e alla stazione ferroviaria PKP richiede meno di 10 minuti in treno. La stazione ferroviaria Poznań Strzeszyn dista 200 m, consentendo una comoda passeggiata di 3 minuti. I costi medi mensili di mantenimento per quattro persone ammontano a circa 350 zł per la comunità, 200 zł per l'elettricità, 270 zł per l'acqua, 300 zł per il gas e 120 zł per i rifiuti. I parametri dell'appartamento sono: superficie utile 93 m², numero di camere da letto 3, numero di bagni 2, tipo di edificio: porzione finale, riscaldamento a gas, numero di unità per piano: 1, stato legale: proprietà, stato della proprietà: matrimonio, base di acquisizione: contratto di vendita, parcheggio esterno: sì, terrazza: sì, cucina luminosa: sì, stato tecnico: molto buono, dotazione del bagno: vasca e doccia, amministratore dell'edificio: comunità, porte anti-intrusione: sì, persiane: sì, acqua comunale: sì, fognatura: sì, elettricità: sì.

Specifiche

Stanze

Bagni

Superficie

93 m²

Piano

parter

Anno di costruzione

2012

Tipo di edificio

Segment skrajny

Riscaldamento

gazowe

Condizione

do zamieszkania

Tipo

mieszkanie

Prezzo/m²

11,720 PLN/m²

Transazione

Vendita

Disponibile da

24/04/2026

Cucina

Aneks

Arredamento

meblowane

Citofono

Sì

Gas

Miejskie

Aggiunto

06/08/2026

Aggiornato

06/08/2026

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Appartamento - 4 stanze - 93 m² - via Szczawnicka Poznań Podolany

Descrizione

Specifiche

Caratteristiche

Posizione

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