Descrizione

Casa con grande potenziale nel cuore verde di Dębiec a Poznań. In vendita casa bifamiliare di 240 m², situata su un terreno di 482 m² in una delle zone più apprezzate di Dębiec in via Szczepana. Il principale pregio di questa proprietà è la posizione. Una strada tranquilla con alberi secolari e ville garantisce pace e comfort, mentre tutto è a pochi minuti a piedi. Nelle immediate vicinanze si trovano scuole, asili, licei, negozi, punti di servizio e il popolare mercato "Manhattan". A disposizione dei residenti c'è un bellissimo parco con stagni e aree ricreative lungo il fiume Warta. La proprietà dista solo pochi minuti dalla fermata del tram e da numerose linee di autobus. La stazione ferroviaria PKP Dębiec si trova a pochi minuti e offre un rapido accesso in 4 minuti al centro di Poznań, alla Stazione Centrale. Inoltre, per gli amanti delle passeggiate nel bosco e vicino ai laghi, ci vogliono solo 6 minuti in treno per il Parco Nazionale della Grande Polonia. Nelle vicinanze si trova anche la stazione PKP Dębina con comode connessioni, tra cui verso Antoninek e Środa Wielkopolska, e il nodo dell'Autostrada A2. La casa è stata costruita con metodo tradizionale nel 1982. È isolata e dotata di una moderna caldaia a gas Viessmann a doppia funzione del 2021. L'ultimo importante ristrutturazione è avvenuta 10 anni fa. Le finestre sono in PVC, e l'accesso alla proprietà avviene da via Szczepana. L'edificio ha quattro piani, comprendenti il seminterrato, il piano terra, il primo piano e la soffitta. La superficie della casa è composta da sette camere, tre bagni, una cucina separata con finestra, una lavanderia, una centrale termica e un garage integrato nell'edificio, oltre a un secondo garage indipendente in lamiera. Un ulteriore vantaggio è la terrazza con accesso al giardino. La proprietà offre molte possibilità di arredamento. Può essere abitata immediatamente o adattata alle proprie esigenze. Si presta perfettamente come casa confortevole per una grande famiglia, sede di un'azienda, studio legale, uffici o struttura medica. È un'opzione per chi cerca una casa spaziosa in una posizione eccellente con piena infrastruttura urbana e ottimi collegamenti. Parametri: • Superficie utile: 240 m² • Numero di camere da letto: 5 • Numero di bagni: 1 • Tipo di edificio: Bifamiliare • Stato legale: proprietà • Stato di proprietà: Un proprietario • Base di acquisto: Contratto di vendita • Balcone: Sì • Garage: Sì • Parcheggio esterno: 5 posti • Terrazza: Sì • Giardino: Sì • Cantina: Sì • Soffitta: Sì • Cucina luminosa: Sì • Stato tecnico: molto buono • Tipo di finestre: PVC • Rumorosità: silenzioso • Dotazione del bagno: Vasca e doccia • Elettrodomestici: Parzialmente.

Specifiche

Stanze

Bagni

Superficie

240 m²

Piano

—

Anno di costruzione

1982

Tipo di edificio

Bliźniak

Riscaldamento

gazowe

Condizione

bardzo dobry

Tipo

dom

Prezzo/m²

5,829 PLN/m²

Transazione

Vendita

Disponibile da

15/02/2027

Cucina

Zamykana z oknem

Arredamento

Częściowo

Superficie del lotto

482 m²

Aggiunto

30/07/2026

Aggiornato

30/07/2026

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Descrizione

Specifiche

Caratteristiche

Posizione

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