Offerta in preparazione. 4 studi | locale commerciale | Wilda | 5 minuti dal centro Locale commerciale moderno al piano terra - ideale per studi, ufficio o showroom. Il locale si trova in via Świętego Czesława 12 nel quartiere Wilda a Poznań. Si tratta di uno spazio ristrutturato, pronto per la personalizzazione, che offre comfort lavorativo. Soluzioni funzionali sotto forma di quattro stanze rendono il locale ideale per studi, studio o ufficio. L'ottima posizione in un quartiere ben collegato, ricco di servizi locali e di un'atmosfera creativa, rende questo luogo attraente per gli imprenditori. Descrizione della proprietà: Locale commerciale al piano terra in un edificio storico che unisce fascino storico a nuove possibilità. È composto da cinque stanze, tra cui tre studi indipendenti e uno spazio che può fungere da reception o hall rappresentativa. Tutte le stanze sono dipinte di bianco, offrendo ampie possibilità di personalizzazione. I pavimenti in tutto il locale sono in piastrelle. Lo spazio appena ristrutturato con un nuovo impianto elettrico costituisce una base pronta per ulteriori adattamenti, facilmente personalizzabile secondo le proprie esigenze. Il locale è situato nelle vicinanze di numerosi piccoli negozi, servizi e caffè, rendendolo un ottimo punto per gli imprenditori che desiderano sviluppare la propria attività in una zona dinamica e ben collegata. La superficie e la disposizione delle stanze ammontano a 60,67 m2. Lo Studio 1 è perfetto come spazio rappresentativo, hall, sala d'attesa o reception. Lo Studio 2 può anche essere utilizzato come area sociale. Lo Studio 3 può essere arredato come ufficio, mentre lo Studio 4 di 19 m2 offre la possibilità di realizzare idee personali. Inoltre, nel locale è presente un ripostiglio con ingresso dal corridoio e un WC. I punti di forza della proprietà includono uno spazio appena ristrutturato che può essere arredato secondo le proprie necessità, tre stanze indipendenti e uno spazio aperto per i clienti. L'ingresso al locale si trova direttamente dalla strada, e l'ulteriore stanza può essere utilizzata come magazzino. Nonostante la posizione centrale, il locale garantisce tranquillità grazie alla sua disposizione. La proprietà è bilaterale e si trova in buone condizioni edilizie. Le possibilità di utilizzo del locale sono ampie. Qui può sorgere una clinica, studi medici o fisioterapia, ufficio, studio o spazio coworking, salone di bellezza, manicure o altro servizio di bellezza, studio di yoga o pilates, galleria, nonché un luogo per workshop e incontri della comunità locale. La posizione è favorevole, a pochi minuti dal centro, in una zona ben collegata, circondata da edifici moderni e storici. Informazioni aggiuntive: Registro fondiario senza oneri e ipoteche. Il locale dispone di una connessione al gas, che consente di cambiare il sistema di riscaldamento in gas. Il prezzo è di 419 000,00 zł (6 906 zł/m2). Le spese amministrative ammontano a circa 900 zł al mese per due persone (costo per acqua e fognature, smaltimento rifiuti, manutenzione delle parti comuni, fondo di ristrutturazione). Elettricità secondo consumo. Questo locale è il posto ideale per uno spazio operativo! Parametri: • Destinazione commerciale: Locale commerciale/servizi • Destinazione commerciale opzionale: Ufficio, Locale commerciale/servizi, Locale commerciale, Locale di utilizzo, Magazzino, Magazzino con uffici • Disponibile da: 2026-06-26 • Scambio: No • Stato legale: proprietà • Stato tecnico: buono • Con inquilino: No • Tipo di pavimenti: gres • Affitto: 900,00 zł

Locale - 4 stanze - 61 m² - via św. Czesława Poznań Wilda

Descrizione

Specifiche

Caratteristiche

Posizione

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