Proprietà con potenziale di investimento di 2,3340 ha, con una casa di 538 m², capannoni e edifici agricoli, oltre a un impianto fotovoltaico di 10 kWp. Questo luogo unico combina le caratteristiche di una grande proprietà familiare, un'azienda agricola, un'attività commerciale e un investimento con un ricco supporto di spazi. La proprietà si trova a Pruchna e comprende un'ampia costruzione residenziale e agricola. Proposta ideale per chi cerca un luogo con carattere e spazio, così come per investitori e imprenditori che necessitano di supporto per gestire un'attività. La proprietà comprende: - Casa residenziale con una superficie totale di 538,44 m², con una superficie utile di 456,43 m² - Secondo edificio residenziale (casa più vecchia) - Tre capannoni adibiti a laboratori - Edificio agricolo - Fienile - Due grandi tettoie - Fotovoltaico di 10 kWp - Ampio terreno di 2,3340 ha La proprietà offre molte possibilità di utilizzo, dalla gestione di attività commerciali, laboratori, magazzini o produzione, alla creazione di un'abitazione familiare, di un maneggio, di un'attività agro, di una pensione o di uno spazio per investimenti. La casa residenziale, costruita nel 1985, si caratterizza per la sua ampia superficie e per la funzionalità della disposizione degli spazi, il che offre ampie possibilità di arredamento. Nella proprietà ci sono ampi spazi abitativi con un grande potenziale di adattamento, adatti sia per una grande famiglia che per attività o funzioni multigenerazionali. Un vantaggio è la possibilità di combinare la funzione abitativa con quella commerciale, eliminando la necessità di spostamenti quotidiani. La proprietà è dotata di un sistema di riscaldamento che include una stufa a combustibile solido, un camino che riscalda la parte inferiore dell'edificio e parte del piano superiore, un impianto di riscaldamento con radiatori ad acqua e un sistema per la preparazione di acqua calda sanitaria. Un ulteriore vantaggio che influisce sui costi di gestione è l'impianto fotovoltaico di 10 kWp, che può ridurre significativamente le bollette energetiche. I servizi disponibili sono acqua comunale, elettricità e fossa settica. La situazione legale della proprietà è regolarizzata, con un unico proprietario, assenza di ipoteche e gravami. Gli edifici sono registrati nella documentazione. La posizione a Pruchna garantisce un comodo accesso e uno spazio sempre più difficile da trovare sul mercato. L'ampia area e l'infrastruttura esistente degli edifici aprono ampie possibilità di utilizzo della proprietà. È il luogo ideale per chi desidera combinare il comfort della vita con spazio e potenziale commerciale. Prezzo: 4 000 000 zł Parametri: • Superficie utile: 456,43 m² • Tipo di edificio: Indipendente

Casa - 538 m² - via Katowicka Pruchna

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