Descrizione

Stai cercando un appartamento in cui trasferirti senza sostenere costi aggiuntivi per ristrutturazioni? Apprezzi la tranquillità, la privacy e allo stesso tempo desideri avere tutta l'infrastruttura urbana a portata di mano? Questa offerta è proprio per te! Presentiamo un eccezionale appartamento con 3 stanze di 53 m², situato in uno dei quartieri più desiderati e verdi di Sosnowiec – Pogoń, in via Kasztanowa. L'immobile si trova al comodo piano terra di un basso e curato condominio. L'appartamento è in condizioni ideali, estremamente curato, pulito e rifinito con attenzione ai dettagli. Non richiede investimenti finanziari – puoi trasferirti subito. La disposizione funzionale, bilaterale con finestre esposte a est e ovest, garantisce un'ottima illuminazione degli interni per tutto il giorno e una grande circolazione dell'aria. La massima privacy è assicurata dal fatto che il corridoio al piano è condiviso solo con un vicino, il che è raro nell'edilizia residenziale e offre una tranquillità e un senso di sicurezza eccezionali. All'appartamento è annessa una cantina di circa 10 m², rara da trovare, ideale per biciclette, passeggini, pneumatici o un laboratorio domestico. Il nuovo acquirente ha l'opportunità unica di subentrare in un contratto di affitto di un garage sicuro situato nelle immediate vicinanze, eliminando il problema del parcheggio. La disposizione degli spazi comprende un soggiorno spazioso, ideale per il relax, due camere da letto indipendenti (ottime come camere per bambini, camera matrimoniale o ufficio per lavoro da remoto), una cucina luminosa e separata, un bagno funzionale e un ingresso. La posizione in via Kasztanowa a Pogoń è ideale sia per famiglie che per un investimento sicuro in affitto. Ottimi collegamenti con il centro di Sosnowiec e le città limitrofe (Katowice, Dąbrowa Górnicza, Będzin) grazie alla vicinanza delle principali arterie stradali (DK94, S1) e a una rete di trasporti pubblici sviluppata (autobus, tram) rendono possibile raggiungere Katowice in pochi minuti. Nelle immediate vicinanze si trovano le facoltà dell'Università della Slesia, il che aumenta il potenziale di investimento dell'immobile. Nella zona sono disponibili anche scuole, asili e nidi. A pochi passi dal condominio troverai negozi di alimentari (Biedronka, Lewiatan), supermercati, panetterie, farmacie e punti di ristorazione caratteristici. La zona verde e tranquilla è ideale per passeggiate, e nelle vicinanze ci sono parchi e aree giochi. Parametri: • Disponibile da: 2026-07-03 • Stato tecnico: ideale

Specifiche

Stanze

Bagni

—

Superficie

53 m²

Piano

parter

Anno di costruzione

1978

Tipo di edificio

Blok

Riscaldamento

—

Condizione

do zamieszkania

Tipo

mieszkanie

Prezzo/m²

6,835 PLN/m²

Transazione

Vendita

Disponibile da

03/07/2026

Arredamento

Umeblowane

Citofono

Residence chiuso

Gas

Miejskie

Internet

Aggiunto

13/07/2026

Aggiornato

14/08/2026

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Appartamento in vendita, 3 stanze, 53 m² — Pogoń, Sosnowiec

Descrizione

Specifiche

Caratteristiche

Posizione

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