Non tutto ciò che è lussuoso è nuovo. Presentiamo un eccezionale appartamento duplex con una superficie totale di 152,60 m² (124,60 m² al piano principale e 28 m² al piano inferiore), situato al piano rialzato di una straordinaria villa modernista del 1936 a Górny Mokotów. Questa è una proprietà estremamente intima, che ospita solo quattro appartamenti. La proprietà chiusa, il terreno privato e il giardino comune per i residenti fanno sì che la vita quotidiana assomigli a quella di una casa privata, piuttosto che a un edificio multifamiliare. L'architettura, le proporzioni degli interni, la qualità dei materiali e l'atmosfera creano una proprietà assolutamente senza tempo. Il punto centrale dell'appartamento è un imponente soggiorno luminoso collegato a una elegante sala da pranzo. Grandi finestre panoramiche aprono l'interno su un terrazzo con una vista rilassante sul verde e sulla bella architettura delle ville d'epoca. Questo è uno spazio progettato per vivere, con un ampio divano angolare, una biblioteca a tutta parete e un'area per il relax e la socializzazione. La luminosa sala da pranzo con un grande tavolo è ideale per organizzare celebrazioni familiari, incontri festivi o cene con amici. L'altezza dei soffitti che raggiunge i 3 metri sottolinea ulteriormente la spaziosità degli interni. L'intero appartamento è stato rifinito con un'eccezionale pavimentazione in legno del marchio Dinesen, importata dall'estero, uno dei marchi di pavimenti più apprezzati al mondo. Lo stesso pavimento è stato utilizzato in tutte le stanze, creando un'unità coesa e straordinariamente elegante. La cucina separata e luminosa è stata dotata di arredi di alta qualità e di un set completo di elettrodomestici. È uno spazio che unisce estetica e funzionalità, progettato per il comfort quotidiano. Al piano principale ci sono due ampie camere da letto situate l'una di fronte all'altra, ognuna con esposizione su due lati e bagno privato con finestra. Uno dei bagni è dotato di vasca, l'altro di una comoda doccia. Un ulteriore vantaggio è la stanza di servizio chiudibile, che funge da lavanderia e spazio di stoccaggio. Scendendo eleganti scale in legno, si accede a uno spazio aggiuntivo di 28 m², che può fungere da camera da letto principale, camera degli ospiti, studio, biblioteca, laboratorio artistico o luogo di lavoro creativo. A questo livello si trova anche un terzo bagno dotato di doccia. L'interno è stato creato con un enorme senso e rispetto per l'architettura modernista della villa d'epoca. Ogni dettaglio è stato pensato per mantenere il carattere unico del luogo, offrendo al contempo il comfort della vita moderna. È uno spazio in cui si desidera vivere, creare, rilassarsi e costruire la propria storia. Nel prezzo della proprietà è incluso un garage all'interno dell'edificio, un ulteriore posto auto davanti al garage (in totale due posti auto) e una cantina. Nel prezzo rimangono tutte le costruzioni fisse realizzate su misura, la cucina con attrezzatura completa di elettrodomestici e la biblioteca che è parte integrante del soggiorno. Gli altri mobili e gli elementi di arredo mobili non sono inclusi nella vendita. I costi mensili di mantenimento della proprietà ammontano a circa 1.500 zł, in base al consumo effettivo delle utenze. La posizione è uno degli indirizzi più prestigiosi di Górny Mokotów, ideale per chi apprezza la privacy, il verde, l'architettura e il comfort della vita quotidiana. L'ambiente è caratterizzato da eleganti edifici di ville d'epoca, stradine intime e alberi secolari, e allo stesso tempo questa proprietà dista solo pochi minuti dal vivace centro di Varsavia. Nelle immediate vicinanze si trovano le stazioni della metropolitana Racławicka e Wilanowska, fermate dei tram e degli autobus, alcuni dei migliori ristoranti e caffè caratteristici di Varsavia, Galeria Mokotów e rinomate scuole pubbliche e private. Questa è una posizione considerata una delle più prestigiose e desiderate di Varsavia. Ci sono proprietà che possono essere replicate e altre che non possono essere ricreate. Questo appartamento appartiene a quest'ultima categoria. Incanta con la sua autenticità, calore, buoni ricordi e straordinaria energia. Oggi cerca un nuovo proprietario che riconosca la sua unicità e aggiunga un proprio capitolo a questa storia.

Appartamento - 4 stanze - 153 m² - via Tyniecka Varsavia Mokotów Górny

Descrizione

Specifiche

Caratteristiche

Posizione

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