Descrizione

Villa Wiktora Lineburga – Sede rappresentativa dell'azienda a Praga-Nord Offriamo uno spazio commerciale unico in affitto, situato nella storica Villa Wiktora Lineburga in via Kowieńska a Praga-Nord di Varsavia. Questa proprietà è ideale per le aziende che cercano qualcosa di più di un normale spazio per uffici. Offre un carattere individuale, standard elevati e un indirizzo prestigioso che può diventare il biglietto da visita dell'attività svolta. La villa ha subito una modernizzazione completa, mantenendo al contempo la sua architettura storica. Gli interni eleganti sono stati rifiniti con materiali di alta qualità, tra cui pietra naturale Breccia Daino Reale e Guatemala Green, creando uno spazio senza tempo e rappresentativo. L'edificio offre circa 235 m² di superficie funzionale, distribuita su tre piani. Al piano terra si trova un'area d'ingresso rappresentativa, uffici, cucina e accesso a un ampio terrazzo. Il primo piano comprende ulteriori spazi per uffici e un secondo terrazzo. La cantina a piena altezza offre ulteriore spazio che può fungere da archivio, magazzino o area tecnica e sociale. L'ingresso indipendente e il cancello separato garantiscono un accesso comodo, particolarmente vantaggioso per le attività che richiedono un servizio regolare ai clienti, pazienti o partner commerciali. La proprietà è pronta per l'attività di ufficio e il futuro inquilino avrà a disposizione aria condizionata e impianti per il sistema di allerta, videosorveglianza e controllo accessi. La villa si trova in una parte in rapida espansione di Praga-Nord, vicino alla stazione della metropolitana Szwedzka e al complesso BOHEMA, che unisce architettura storica e nuove costruzioni residenziali e commerciali. Un comodo collegamento con altre parti della città e la vicinanza alla metropolitana garantiscono un facile accesso sia per i dipendenti che per i clienti. Il carattere dell'edificio e la disposizione degli spazi fanno sì che la proprietà sia perfetta come sede di un'azienda, studio legale o notarile, ufficio di consulenza, azienda di consulenza, showroom, studio di architettura, studi specialistici o attività nel settore della bellezza e della medicina estetica. La possibilità di svolgere un particolare tipo di attività richiede sempre la verifica dei requisiti tecnici e formali appropriati. La Villa Wiktora Lineburga è un'opzione per l'inquilino che desidera combinare la funzionalità di uno spazio commerciale moderno con il carattere dell'architettura storica, creando una sede che già dall'ingresso costruisce l'immagine appropriata dell'azienda. Le condizioni di affitto comprendono un canone di 30.000 zł netti IVA al mese, una tassa amministrativa di circa 1.400 zł netti al mese e le utenze in base al consumo. È inoltre possibile affittare posti auto al prezzo di 550 zł netti IVA al mese per posto. La proprietà sarà disponibile dal 28 luglio 2026. Vi invitiamo a scoprire il pieno potenziale e le possibilità di arredamento di questa eccezionale proprietà.

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Casa in affitto, 6 stanze, 235 m² — Kowieńska, Warszawa

Descrizione

Specifiche

Caratteristiche

Posizione

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