Descrizione

Appartamento bilocale di 27 m² in catasto, con ulteriore spazio di esclusivo utilizzo di circa 8 m². Questo spazio, attualmente utilizzato come camera da letto, è stato adattato e incluso nell'appartamento con il consenso scritto della cooperativa abitativa. L'appartamento è unilaterale, ben curato e completamente arredato, pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori investimenti finanziari. Si trova in un edificio di mattoni di 3 piani del 1963, senza ascensore. L'area è sorvegliata e i residenti hanno a disposizione un deposito per passeggini. Le stanze comprendono: soggiorno con angolo cottura completamente attrezzato, camera da letto separata di circa 8 m², situata nello spazio aggiuntivo adattato, e soppalco di circa 4 m², accessibile tramite scale nascoste nell'armadio. Il bagno è dotato di doccia, lavabo, lavatrice e WC. Il soppalco rappresenta un ulteriore vantaggio, ideale come spazio di stoccaggio o zona intima secondo le esigenze del futuro proprietario. L'appartamento ha subito una ristrutturazione completa nel 2012, durante la quale sono stati sostituiti l'impianto elettrico, le colonne idrauliche, sono stati realizzati intonaci e sono stati sostituiti i serramenti con quelli in plastica nel soggiorno e nella cucina. Nel 2023 è stata sostituita la finestra Velux nel soggiorno, apribile dal soppalco. Nel 2025 è stato ristrutturato il parquet originale in rovere del 1963 e progettata e realizzata una nuova cucina su misura da un falegname. Sono stati sostituiti anche gli elettrodomestici, tra cui frigorifero, lavastoviglie e piano cottura, che sono coperti da garanzia. La zona è ben collegata e offre una completa infrastruttura, tra cui trasporti pubblici, istituzioni educative, negozi, servizi e aree verdi. La fermata dell'autobus più vicina si trova a 60 m, PKP Olszynka Grochowska - 900 m, scuola primaria - 120 m, asilo - 210 m, e panetteria e Żabka - 60 m. Biedronka si trova a 180 m, e il Parco Polińskiego a 400 m. La riserva naturale Olszynka Grochowska si trova a 1,6 km. Questo appartamento è un'ottima proposta per chi cerca un piccolo alloggio con uno spazio eccezionalmente ben sfruttato e una posizione comoda. La camera da letto aggiuntiva e il soppalco rendono l'unità funzionale molto più di quanto ci si potrebbe aspettare da 27 m². All'appartamento è annessa una cantina di 3,2 m². È possibile affittare un posto auto vicino all'edificio, al costo di 150 zł al mese. L'affitto ammonta a circa 770 zł. I parametri dell'appartamento includono: superficie utile di 35 m², una camera da letto, disponibilità dal 20 agosto 2026, tipo di edificio - palazzo, riscaldamento - CO municipale, stato legale - proprietà, un proprietario, cantina, buone condizioni tecniche, tipo di pavimenti - parquet e ceramica, zona tranquilla, dotazione del bagno - solo doccia, disponibilità di elettrodomestici, parco giochi, fibra ottica, sorveglianza, controllo accessi, acqua municipale, fognatura, elettricità, televisione via cavo, telefono, banca, ristorante, scuola primaria, liceo/istituto tecnico, asilo, nido, università, palestra, farmacia, parrucchiere, negozio di alimentari, supermercato, veterinario, parco, trasporto autobus, tram e ferroviario suburbano.

Specifiche

Stanze

Bagni

Superficie

27 m²

Piano

3/3

Anno di costruzione

1963

Tipo di edificio

Kamienica

Riscaldamento

CO miejskie

Condizione

do zamieszkania

Tipo

mieszkanie

Prezzo/m²

19,630 PLN/m²

Transazione

Vendita

Disponibile da

20/08/2026

Cucina

Aneks

Arredamento

Umeblowane

Citofono

Sì

Gas

Miejskie

Internet

Sì

Aggiunto

22/08/2026

Aggiornato

22/08/2026

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Descrizione

Specifiche

Caratteristiche

Posizione

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