Descrizione

Presentiamo il palazzo Kamionek, che nel 2026 subirà una completa riqualificazione. INVESTIMENTO: La storia del Palazzo Kamionek risale al 1910. Situato in un'area risalente all'XI secolo, più antica della stessa Praga, si trova circondato dal verde del Parco Skaryszewski, con cui l'investimento confina a sud. Il Palazzo Kamionek è un complesso di oltre 20 unità su 3 piani e 4 scale, che offre metrature uniche con soffitti alti, ideali per investimenti in affitti a lungo e breve termine. La posizione nel cuore della città, in prossimità del verde e dello Stadio Nazionale, garantisce un'eccellente comunicazione e una delle migliori aree in termini di qualità dell'aria. POSIZIONE: Kamionek è una delle zone in più rapida crescita di Varsavia, che unisce il carattere urbano all'accesso a spazi verdi. Nelle immediate vicinanze si trova il Parco Skaryszewski, numerosi caffè, ristoranti e punti di servizio che creano uno spazio accogliente per la vita quotidiana. Un vantaggio della posizione è la vicinanza a Soho Factory, Piazza Konesera e un'eccellente comunicazione con le altre parti della città. A breve distanza si trova il PGE Narodowy, sede di concerti, eventi sportivi e culturali. Nella zona si trova anche l'Università SWPS, una delle università private più prestigiose in Polonia, che garantisce un costante afflusso di studenti, docenti e personale universitario in cerca di appartamenti in affitto. IMMOBILE: In vendita un'unità commerciale con ingresso diretto dalla strada di una superficie totale di 43,66 m², composta da un piano terra di 21,88 m² e una parte magazzino al livello -1 di 20,74 m². La comunicazione tra i livelli è garantita da scale private. L'unità si trova nel palazzo riqualificato in via Grochowska 353 a Varsavia, nel quartiere Kamionek. Viene venduta in stato grezzo, permettendo al futuro proprietario di progettare gli interni secondo le proprie esigenze. L'attuale disposizione comprende un ampio locale con possibilità di allestimento. Grazie alle proporzioni favorevoli e alla vetrina sulla via Grochowska, l'unità ha potenziale per essere adattata a un uso funzionale e confortevole, rendendola un'offerta attraente per vari servizi e investimenti. Un ulteriore vantaggio sono gli alti soffitti caratteristici dei palazzi, che offrono una sensazione di spazio e permettono di creare interni con un'atmosfera unica. Questo locale sarà un'ottima scelta per chi apprezza la visibilità dalla strada, la combinazione di architettura e storia e la possibilità di arredare gli interni secondo la propria visione. Sono disponibili anche altre unità nello stesso investimento con diverse metrature e disposizioni. Parametri: • Destinazione commerciale: Unità commerciale • Disponibile dal: 2026-07-22 • Superficie della sala vendita: 22,00 m² • Superficie del retro: 20,00 m²

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Locale - 2 stanze - 23 m² - via Grochowska Varsavia Praga-Południe Kamionek

Descrizione

Specifiche

Caratteristiche

Posizione

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