Descrizione

CASA IN BIFAMILIARE IN STATO DI SVILUPPO Il complesso CONCEPT Wilanów è un insieme di 10 case in bifamiliare, situato nella verde Kępa Zawadowska in via Bruzdowa 43. Si caratterizza per un'architettura moderna, giardini spaziosi e terrazze. Ogni casa è dotata di un garage per due auto e ampi vialetti. La consegna dell'investimento è prevista per la fine del 2026. I dati tecnici della casa n. 6 comprendono una superficie di 271,76 m2, situata su un terreno di 600 m2. Nella struttura dell'edificio si trova un garage per due auto e un ampio terrazzo di quasi 30 m2, situato sopra il garage. La disposizione degli spazi nella casa è la seguente: Al piano terra, con un'altezza di 2,90 m (125,93 m2), si trova un soggiorno collegato alla cucina (68,95 m2), un bagno (4,03 m2), un ingresso (7,91 m2), una centrale termica (3,87 m2), un disimpegno (4,25 m2) e un garage (36,92 m2). Al primo piano (81,45 m2 + 29,26 m2 di terrazzo) si trovano: una camera matrimoniale (18,02 m2) con cabina armadio (6 m2) e bagno (6,57 m2), tre camere (11,02 m2, 11,00 m2, 11,36 m2), un bagno (6,84 m2), una lavanderia (2,25 m2) e un corridoio (8,39 m2). La soffitta è uno spazio aperto di 64,38 m2. Lo standard di finitura delle case comprende uno stato di sviluppo. In tutto l'edificio è installata una ventilazione meccanica con sistema di recupero. Ogni stanza è dotata di aria condizionata, e il sistema di riscaldamento a pavimento con caldaia a gas consente una facile conversione a pompa di calore. È stata anche preparata un'installazione fotovoltaica, con una struttura del tetto adeguata e canali per il passaggio dei cavi. Le finestre sono dotate di persiane elettriche, e i sensori di apertura/chiusura delle finestre sono collegati a un punto centrale. Inoltre, nel complesso sono installati videocitofoni integrati con il cancello d'ingresso. La facciata della casa è rifinita con mattoncini Milke di colore gotico. La posizione dell'investimento Bruzdowa 43 si inserisce perfettamente nel carattere pittoresco della parte residenziale di Wilanów - Kępa Zawadowska. Questo luogo unisce la tranquillità della natura con il comfort della vita cittadina, a solo pochi chilometri dal centro di Varsavia. Zawady, una delle zone in più rapida crescita nella parte sud della città, offre accesso a scuole e asili rinomati. Nelle vicinanze si trovano numerosi negozi, ristoranti, palestre e un campo da golf. Zawady è una vera oasi di tranquillità, ideale per un riposo quotidiano dal trambusto cittadino. Per gli amanti delle escursioni in bicicletta, questa posizione offre numerosi percorsi ciclabili. Parametri: • Superficie utile: 207,38 m2 • Numero di camere da letto: 4 • Disponibile da: 2026-10-31 • Tipo di edificio: Bifamiliare • Stato legale: proprietà • Stato di proprietà: Azienda • Tipo di diritto sul terreno: Proprietà • Garage: 2 • Parcheggio all'aperto: 2 • Terrazzo: Sì • Giardino: Sì • Soffitta: Sì • Altezza delle stanze: 290 cm • Cucina luminosa: Sì • Stato tecnico: di sviluppo • Tipo di pareti: intonaco • Tipo di pavimenti: massetto • Tipo di finestre: nuove PVC • Rumorosità: moderatamente silenzioso • Elettrodomestici: No

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Casa in vendita, 5 stanze, 272 m² — Wilanów, Warszawa

Descrizione

Specifiche

Caratteristiche

Posizione

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