In vendita una casa eccezionale in bifamiliare situata in una delle zone più apprezzate di Wilanów - a Zawady, in via Rosy. È un'offerta per chi cerca una casa con carattere, curata dal punto di vista dell'architettura degli interni, della qualità dei materiali e della funzionalità. La casa ha una superficie totale di 167,38 m², situata su un terreno di 356,76 m², ed è stata completata nel 2021 secondo un progetto individuale di un architetto d'interni. Fin dal primo ingresso si nota che ogni elemento è stato attentamente pensato - dalla disposizione delle stanze, alla scelta dei materiali, fino all'illuminazione e alle costruzioni su misura. Gli interni hanno un loro carattere, ma rimangono al contempo funzionali e confortevoli nella vita quotidiana. Il punto centrale della casa è un'ampia zona giorno con cucina e sala da pranzo open space. Grandi vetrate illuminano perfettamente gli interni e collegano naturalmente il soggiorno con il giardino. Il soggiorno è dotato di un biocaminetto, che separa delicatamente la zona relax dalla sala da pranzo e crea un'atmosfera piacevole. Accanto al soggiorno si trova una stanza aggiuntiva, attualmente utilizzata come studio. Al piano terra è stata prevista anche una toilette per gli ospiti e un garage singolo con accesso diretto alla casa. Al piano superiore si trova la zona privata dei residenti. La camera da letto principale, dotata di aria condizionata, è collegata a una cabina armadio e a un'elegante bagno con vasca freestanding e doccia walk-in. Completano il tutto una toilette separata e un'uscita diretta su due terrazze di 24,38 m² e 4,69 m². Sul terrazzo più grande è stata predisposta una connessione elettrica per una sauna, che garantisce comfort e privacy, e al contempo fa un'enorme impressione per il suo design. Al piano superiore ci sono anche tre stanze ben disposte, ognuna progettata individualmente, mantenendo un'estetica coerente in tutta la casa. A seconda delle necessità, possono fungere da camere per bambini, studio o camere da letto aggiuntive. A disposizione dei residenti c'è anche un secondo bagno con doccia. Per l'arredamento degli interni sono stati utilizzati materiali di alta qualità, che conferiscono all'ambiente un carattere elegante e senza tempo. Il parquet in rovere trattato disposto a spina di pesce con inserti in ottone, le decorazioni Decor System, il biocaminetto rifinito con pannelli Orac e il mosaico Raw Decor in cucina creano un insieme coerente e senza tempo. Nei bagni sono state utilizzate piastrelle Atlas Concorde, mentre tutte le costruzioni in legno, le porte al piano superiore e gli elementi in acciaio, compresa la ringhiera delle scale, sono stati realizzati secondo un progetto individuale. Il giardino è stato accuratamente sistemato e dotato di un sistema di irrigazione automatico. Il verde garantisce privacy, e il terrazzo rappresenta un luogo ideale per trascorrere del tempo all'aria aperta. Un ulteriore vantaggio è la predisposizione per l'installazione di una jacuzzi. Oltre al garage, è disponibile anche un ulteriore posto auto nel vialetto. Sia il cancello d'ingresso che quello del garage sono elettrici. La proprietà è dotata di videosorveglianza, allarme, aria condizionata e riscaldamento a gas alimentato da una caldaia Bosh. Il piano terra e i bagni hanno riscaldamento a pavimento, mentre al piano superiore ci sono radiatori. La casa è pronta per essere abitata e non richiede ulteriori investimenti finanziari. La posizione di Wilanów - Zawady è da anni considerata una delle zone più apprezzate di Varsavia. È un luogo scelto da persone che apprezzano l'architettura intima, la vicinanza a spazi verdi e il comfort di vita lontano dal trambusto urbano. La proprietà si trova in una strada locale chiusa, a cui si accede tramite una nuova strada asfaltata. Il traffico automobilistico è limitato, l'architettura è esteticamente gradevole e il vicinato è curato, rendendo questo luogo particolarmente tranquillo e adatto alla vita. Nelle immediate vicinanze si trovano la Foresta di Kabaty, il Parco della Cultura a Powsin e numerosi spazi ricreativi e piste ciclabili. La proprietà dista solo pochi minuti da Piazza Vogla, con ristoranti, caffè, negozi e servizi. Le famiglie con bambini apprezzeranno la vicinanza a scuole e asili rinomati, tra cui l'American School of Warsaw. Un grande vantaggio è anche il rapido accesso al Grande Raccordo Anulare di Varsavia (S2), che offre un collegamento comodo con le altre parti della città e con l'Aeroporto Chopin. È una posizione che da anni gode del riconoscimento di chi cerca un luogo tranquillo in cui vivere, senza rinunciare all'accesso a una completa infrastruttura e ai comfort che Varsavia offre.

Casa - 6 stanze - 167 m² - via Rosy Varsavia Wilanów Zawady

Descrizione

Specifiche

Caratteristiche

Posizione

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