Descrizione

Offro in affitto uno spazio ufficio rappresentativo distribuito su due piani di una casa unifamiliare nel quartiere Nowe Włochy. L'ufficio è fresco di ristrutturazione e pronto per essere abitato, l'arredamento è a carico del locatario. È il luogo ideale per un'azienda che apprezza la tranquillità e il comfort lavorativo, ma ha anche bisogno di una comunicazione eccellente con il centro di Varsavia. La posizione dell'ufficio è molto conveniente. Nelle vicinanze si trova la stazione PKP Warszawa Włochy, così come le fermate degli autobus e dei tram. Nella zona ci sono i negozi Lidl e Biedronka, oltre a Makro e Blue City. Inoltre, nelle vicinanze si possono trovare Staw Koziorożca e Park Kombatantów. Al primo piano ci sono locali con un'altezza di 2,5 m, tra cui un atrio (2,5 m²), un ampio corridoio (11 m²), una cucina luminosa con lavello (9 m²), una stanza con balcone (23 m²), un bagno con vasca (3 m²) e un balcone (8 m²). Il secondo piano presenta locali con altezze superiori (2,6/2,7 m). Qui si trovano una stanza con balcone (13 m²), una stanza con balcone (10 m²), due stanze con finestre sulla strada (11 m² e 9 m²), un bagno con doccia (2,5 m²), corridoi (3,5 + 4 m²) e un balcone con vista sul giardino (8 m²). L'ufficio è fresco di ristrutturazione ed è dotato di porte anti-intrusione, finestre in plastica (PVC), citofono e recinzione metallica. È possibile collegare la fibra ottica. È disponibile anche un giardino presso la casa e circa 6 posti auto. Lo spazio è pronto per essere abitato ed è ideale per un ufficio, uno studio legale, un ambulatorio o una piccola impresa. La zona tranquilla garantisce al contempo un'ottima comunicazione con tutta Varsavia. Parametri: • Superficie utile: 105 m² • Disponibile da: 1 luglio 2026 • Tipo di edificio: Bifamiliare • Riscaldamento: CO autonomo • Stato legale: proprietà • Stato di proprietà: un proprietario • Parcheggio esterno: 6 posti • Altezza dei locali: 2,00 m • Stato tecnico: molto buono • Tipo di pavimenti: parquet e moquette • Tipo di finestre: PVC • Rumorosità: silenzioso • Dotazione del bagno: vasca e doccia • Affitto: 1400,00 PLN • Deposito: 8500 PLN • Elettrodomestici: parzialmente • Anno di ristrutturazione: dati non disponibili • Porte anti-intrusione: sì • Grate: sì • Controllo accessi: sì • Fuori dal centro: sì Nelle vicinanze ci sono banche, ristoranti, bar, scuole elementari, asili, nidi, piscina, fitness, lavanderia, farmacia, parrucchiere, negozi di alimentari, supermercati, veterinario, mercato, parco giochi, centro commerciale, parco e lago. La disponibilità dei mezzi di trasporto include autobus, tram e treni.

Specifiche

Stanze

Bagni

Superficie

105 m²

Piano

1/2

Anno di costruzione

1980

Tipo di edificio

Bliźniak

Riscaldamento

CO własne

Condizione

do zamieszkania

Tipo

dom

Prezzo/m²

67 PLN/m²

Transazione

Affitto

Disponibile da

01/07/2026

Cauzione

8,500 PLN

Arredamento

Nieumeblowane

Citofono

Sì

Superficie del lotto

400 m²

Aggiunto

06/07/2026

Aggiornato

20/08/2026

Nei dintorni

Distanza in linea d’aria

Ambulatorio

Gabinet Diagnostyczno-Zabiegowyv Opramed

95 m1 min

Fermata

Wałowicka 03

176 m2 min

Scuola

Żłobek nr 29

191 m2 min

Ristorante

Basha Kebab

232 m3 min

Supermercato

P.P.I. Pietura P.

261 m3 min

Farmacia

Apteka Włochy - 24h

314 m4 min

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Palestra

Efekt Pilates Reformer

317 m4 min

Parco

Park Ogrody Kosmosu

391 m5 min

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Casa in affitto, 5 stanze, 105 m² — Nowe Włochy, Warszawa

Descrizione

Specifiche

Caratteristiche

Posizione

Nei dintorni

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