In vendita un funzionale appartamento di 2 stanze con superficie di 36,7 m², situato in via Agawy nella Wola di Varsavia, in una parte tranquilla di Młynów. È un'offerta per chi cerca un appartamento con un ottimo layout, in una zona calma e verde, ma allo stesso tempo con un rapido accesso al centro di Varsavia. L'unità si trova al 2° piano di un edificio basso di 4 piani, il che mantiene il carattere intimo tipico di questa parte di Młynów. Il maggior pregio dell'appartamento è il suo layout molto funzionale e classico. Su poco meno di 37 m² è stato possibile separare comodamente due stanze indipendenti, una cucina separata e luminosa, un bagno e un corridoio. Ogni stanza ha un ingresso diretto dal corridoio, il che rende l'appartamento completamente distribuito e offre molte più possibilità di arredamento rispetto a molti appartamenti moderni di dimensioni simili. L'appartamento è destinato a ristrutturazione, il che consente al futuro proprietario di creare un interno che risponda esattamente alle proprie esigenze. Sono stati mantenuti i pavimenti in legno, che dopo un restauro possono diventare un elemento interessante dell'arredamento. Nell'unità sono anche installati finestre in PVC. Il layout della proprietà si adatta sia a un single o a una coppia, sia come appartamento da investimento per affitto. Due stanze indipendenti e una cucina separata sono una soluzione particolarmente apprezzata dagli inquilini, e la possibilità di effettuare una ristrutturazione da zero dà all'investitore il pieno controllo sullo standard e sulla funzionalità dell'unità futura. I terreni sotto l'edificio sono regolarizzati, il che consente l'acquisto della proprietà con un mutuo. Posizione - Młynów, Wola. Via Agawy si trova in una parte residenziale tranquilla di Młynów, lontano dalle arterie più trafficate, ma allo stesso tempo vicino ai principali punti di comunicazione di Wola. La zona è caratterizzata da bassa edificazione, grande quantità di verde e un carattere intimo. Młynów è una delle parti di Wola che negli ultimi anni ha guadagnato in attrattiva grazie allo sviluppo dei trasporti, mantenendo allo stesso tempo un carattere locale e tranquillo. Uno dei maggiori vantaggi della posizione è la vicinanza alla stazione della metropolitana M2 Młynów, raggiungibile a piedi in pochi minuti. Questo garantisce un rapido e comodo accesso al centro di Varsavia e ad altre parti della città. Nelle vicinanze ci sono anche fermate dei tram e degli autobus, e un ulteriore vantaggio è la vicinanza alla stazione ferroviaria Warszawa Koło. Nella zona circostante si trova un'infrastruttura completa necessaria per la vita quotidiana - negozi di alimentari, panetterie, piccoli punti di servizio, farmacie, ristoranti e locali gastronomici. A breve distanza si trovano, tra l'altro, Biedronka, Rossmann, Hebe e negozi e punti di servizio locali. Un grande valore di Młynów è la vicinanza a aree ricreative. Nelle vicinanze si trova il Parco Moczydło, che offre molto verde, spazio per passeggiate e attività all'aperto. Nella parte più lontana della zona sono disponibili anche il Parco Edwarda Szymańskiego e il Lasek na Kole. Questo fa sì che la posizione combini bene uno stile di vita urbano con l'accesso a spazi verdi. Nella zona non mancano anche istituzioni educative - ci sono scuole, asili e nidi, il che rende la posizione comoda anche per chi pianifica di vivere qui a lungo. Młynów offre un ottimo compromesso tra la tranquillità della parte residenziale di Wola e la vicinanza al centro città. La metropolitana, i tram e gli autobus consentono di muoversi facilmente a Varsavia. Parametri: Tipo di edificio: Edificio residenziale Riscaldamento: Riscaldamento centralizzato Numero di camere da letto: 1 Disponibile da: 2026-08-11 Scambio: No Stato legale: proprietà comune diritto all'unità Stato di proprietà: Molti co-proprietari Base di acquisizione: Eredità Cantina: Sì Cucina luminosa: Sì Con inquilino: No Tipo di pavimenti: parquet Tipo di finestre: PVC Rumorosità: silenzioso Affitto: 700,00 Elettrodomestici: No Parcheggio pubblico: Sì Parco giochi: Sì Fibra ottica: Sì Acqua comunale: Sì Fognatura: Sì Elettricità: Sì Telefono: Sì Banca: Sì Ristorante: Sì Bar: Sì Scuola elementare: Sì Liceo/istituto tecnico: Sì Asilo: Sì Nido: Sì Università: Sì Piscina: Sì Fitness: Sì Lavanderia: Sì Farmacia: Sì Parrucchiere: Sì Negozio di alimentari: Sì Supermercato: Sì Veterinario: Sì Aeroporto: Sì Mercato: Sì Ospedale: Sì Centro commerciale: Sì Parco: Sì Autobus: Sì Tram: Sì Metropolitana: Sì

Appartamento - 2 stanze - 37 m² - via Agawy Varsavia Wola Młynów

Descrizione

Specifiche

Caratteristiche

Posizione

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