190 m² a Bemowo. Funzionalità della casa, comfort dell'appartamento Questo appartamento su due livelli è la soluzione ideale per famiglie impegnate che desiderano lo spazio e la privacy di una casa classica, eliminando al contempo i fastidiosi spostamenti dai sobborghi di Varsavia. Alcune foto mostrano le visualizzazioni della disposizione della proprietà e le possibili opzioni di arredamento. La superficie è di circa 190 m² di superficie abitabile reale (161,78 m² in KW), e la terrazza coperta ha una superficie di 10,62 m². Un volume del genere è unico nel mercato attuale. La scala condominiale intima, con solo due appartamenti per piano, garantisce privacy. La proprietà si trova in un complesso residenziale maturo e protetto 24 ore su 24, costruito nel 2009, il che elimina i problemi legati alle "malattie infantili" e ai continui lavori di ristrutturazione. La disposizione dell'appartamento comprende 6 stanze, 3 bagni e una chiara suddivisione tra la zona ufficiale e quella privata. Al primo piano si trova la zona giorno, che costituisce il cuore dell'appartamento. Lo spazio giorno aperto, di circa 43 m², comprende un ampio soggiorno luminoso collegato a una cucina attrezzata e a un corridoio. Lo studio, attualmente aperto sul corridoio, ha la possibilità di essere facilmente trasformato in una camera chiusa per il lavoro ibrido. Per gli ospiti sono previste 2 camere da letto indipendenti e 2 bagni, incluso un home SPA con cabina a vapore privata. La terrazza coperta (circa 11 m²) offre comfort indipendentemente dalle condizioni meteorologiche, mentre il ripostiglio di 4,5 m² è fondamentale per mantenere un perfetto ordine. Al secondo piano si trova la zona privata, che comprende 2 camere da letto supportate da un ampio guardaroba con armadi a muro. Il bagno completo è comodamente attrezzato con vasca e doccia. Il corridoio aperto rappresenta uno spazio flessibile, ideale per una biblioteca familiare, una zona fitness o una sala giochi. L'immobile è impeccabilmente curato e tecnicamente pronto per essere abitato, basato su materiali di alta qualità. Il marmo naturale nella zona giorno crea un pavimento durevole e rappresentativo, mentre il sughero naturale nelle camere da letto assorbe perfettamente l'acustica, isola il calore e attutisce i passi. Dettagli di alta classe, come porte in vetro satinato e ceramiche e accessori di marchi europei (Marazzi, Gira, Keramag), elevano lo standard di finitura. La posizione dell'appartamento garantisce accesso a tutti i comfort necessari per una famiglia attiva. A pochi passi o a breve distanza in auto si trovano negozi, scuole e asili. La stazione della metropolitana in costruzione di Chrzanów, situata a circa 800 m, dovrebbe essere inaugurata nel 2026, il che ridurrà drasticamente i tempi di percorrenza verso il centro e garantirà indipendenza ai bambini in crescita. Nelle vicinanze si trova anche il Parco Górczewska e un rapido accesso alla strada S8/A2. Per i più piccoli è previsto un patio chiuso al traffico con un'area giochi sicura. All'appartamento sono assegnati 2 posti auto di dimensioni standard nel garage, da pagare separatamente a 50.000 zł ciascuno. Le proprietà con proporzioni di una casa classica, inserite in un'infrastruttura matura, scompaiono rapidamente dal mercato. Parametri: • Superficie utile: 161,78 m² • Numero di camere da letto: 4 • Disponibile dal: 2026-05-28 • Stato legale: proprietà • Parcheggio sotterraneo: 2 • Terrazza: Sì • Altezza dei locali: 270 cm

Appartamento - 6 stanze - 189 m² - via Batalionów Chłopskich Varsavia Bemowo

Descrizione

Specifiche

Caratteristiche

Posizione

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