Eccezionale appartamento di 3 stanze con ampio terrazzo e due posti auto in garage. Descrizione dell'immobile Offriamo in affitto un ampio e moderno appartamento di 3 stanze con una superficie di 67,55 m², situato al 1° piano. La proprietà si distingue per la sua disposizione unica e estremamente funzionale, oltre che per l'enorme terrazzo di dimensioni quasi pari a quelle dell'appartamento (circa 67 m²). Il terrazzo è parzialmente coperto, rivestito in legno composito e circondato da verde, creando un angolo privato ideale per il relax. L'interno è rifinito con standard elevati e attenzione ai dettagli. Il soggiorno con angolo cottura è spazioso, con grandi vetrate e accesso diretto al terrazzo. La zona cucina è dotata di un moderno arredamento in bianco opaco e legno, attrezzata con elettrodomestici completi (frigorifero, lavastoviglie, forno, piano cottura, cappa). La camera da letto principale è accogliente, con un grande letto matrimoniale, illuminazione di design, armadio a muro e accesso al terrazzo. La seconda camera, che può fungere da studio, è una stanza luminosa con un ampio armadio, ideale come camera per bambini o ufficio confortevole per il lavoro da remoto. Il bagno principale è un moderno bagno con una grande e comoda vasca, un elegante lavabo da appoggio, WC e una lavatrice nascosta nell'arredamento. Un ulteriore bagno, per gli ospiti, è dotato di una moderna cabina doccia con scarico lineare, lavabo e WC. La presenza di due bagni è un grande vantaggio per una famiglia. L'ingresso è spazioso, con uno specchio a parete e un armadio, garantendo spazio per riporre. Edificio e zona L'appartamento si trova in un moderno complesso residenziale sorvegliato in via Kowalczyka. L'edificio presenta un'architettura elegante, è dotato di ascensori silenziosi, videocitofoni, videosorveglianza e un curato patio verde. L'ottima posizione e l'infrastruttura (Żerań/Białołęka) garantiscono un comodo accesso ai mezzi di trasporto. Vicino all'edificio ci sono fermate degli autobus (linee tra cui 186, 509, 516, 518), che offrono un rapido collegamento alla stazione della metropolitana Marymont (circa 10-12 min) o alla metropolitana Kondratowicza, oltre a un collegamento diretto con il Centro e Praga. In auto si può raggiungere la strada S8 in meno di 3 minuti. Nelle vicinanze si trova la stazione ferroviaria PKP Warszawa Żerań. Per quanto riguarda acquisti e servizi, al piano terra del complesso e nelle immediate vicinanze ci sono negozi di alimentari (Żabka, Stokrotka), panetterie, caffè, ristoranti, farmacie e centri estetici. A breve distanza si trovano Auchan, Lidl, Aldi e Galeria Północna. Per gli amanti della natura e del tempo libero, l'appartamento dista solo pochi minuti a piedi dal pittoresco Canale Żerański e dalle aree fluviali – è il luogo ideale per escursioni in bicicletta, corsa, passeggiate o kayak. Costi aggiuntivi Le spese amministrative (affitto per l'amministrazione) ammontano a 1.100 zł al mese e comprendono acconti per riscaldamento, acqua calda/fredda, smaltimento rifiuti e manutenzione delle aree comuni. All'appartamento sono assegnati 2 comodi posti auto nel garage sotterraneo, inclusi nel prezzo. L'elettricità è a pagamento separato in base al consumo. Il deposito richiesto è di 5.100 zł. Appartamenti con un terrazzo così grande, arredato, con aria condizionata, due bagni e due posti auto in garage appaiono sul mercato molto raramente. È il luogo ideale per vivere sulla mappa di Varsavia.

Appartamento - 3 stanze - 68 m² - ascensore - via Jana Kowalczyka Varsavia Białołęka

Descrizione

Specifiche

Servizi

Caratteristiche

Posizione

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