Ti invitiamo a scoprire un'offerta unica di un appartamento con 3 stanze e cucina separata di 62 m², situato al piano rialzato in un edificio di mattoni di tre piani in via Jurija Gagarina 16 a Mokotów, Varsavia. L'edificio, costruito nel 1957, è un esempio di architettura post-bellica solida, apprezzata per la sua durabilità, le funzionali disposizioni degli appartamenti e l'atmosfera intima. Il complesso si distingue per la bassa edificazione, l'abbondanza di verde e un ampio piano urbanistico, che garantisce ai residenti comfort, privacy e un'atmosfera tranquilla. È un'ottima proposta per chi cerca un appartamento confortevole in una parte della città tranquilla ma ben collegata. L'appartamento è caratterizzato da un'esposizione doppia est-ovest e una disposizione funzionale degli spazi. Il locale necessita di una ristrutturazione completa, offrendo al nuovo proprietario la possibilità di arredare gli interni secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. L'appartamento comprende un ampio soggiorno, due stanze, una cucina separata e luminosa, un bagno e un corridoio. È possibile modificare la disposizione funzionale e creare un soggiorno con angolo cottura. Nelle stanze è presente un parquet in legno, e in tutto l'appartamento sono state installate finestre in PVC a doppio vetro. Il soggiorno di 21,2 m² è la stanza più grande dell'appartamento e offre molte possibilità di arredamento. Grandi finestre garantiscono una buona illuminazione naturale durante tutto il giorno. Lo spazio consente di organizzare un soggiorno funzionale con angolo cottura e di creare un'area relax e una zona pranzo confortevole. La prima stanza di 13,1 m² è perfetta come camera da letto confortevole e accogliente con vista su un tranquillo patio. La seconda stanza di 11,4 m² è ideale per una stanza dei bambini o un comodo studio. Il bagno di 3 m² è spazioso e confortevole, rifinito con gres di alta qualità. Progettato in modo funzionale, è dotato di armadietti per riporre, vasca, doccia, WC, lavabo con mobile e anche lavatrice e asciugatrice. Un indubbio vantaggio del bagno è il riscaldamento a pavimento, che aumenta il comfort nell'uso quotidiano. Il WC separato di 1,1 m² è attualmente separato con la possibilità di collegamento al bagno. La cucina di 6,8 m² è separata con finestra, il che sarà particolarmente apprezzato da chi preferisce una disposizione classica dell'appartamento. Il corridoio di 4,9 m² è spazioso e funzionale, dotato di armadio e citofono. La posizione dell'appartamento in una parte rinomata di Mokotów, a Sielce, è molto ricercata grazie al suo carattere intimo, all'ambiente verde e alla comoda connessione con il centro di Varsavia. Nelle vicinanze si trovano fermate del tram e degli autobus in via Gagarina e Czerniakowska, che consentono un facile accesso al centro e ad altri quartieri della città. Un ulteriore vantaggio per chi si muove in auto è l'accesso rapido alla Trasa Siekierkowska. La zona offre un'infrastruttura completa necessaria per la vita quotidiana, inclusi negozi, panetterie, caffè, ristoranti, farmacie, punti di servizio, strutture mediche, scuole, asili e impianti sportivi. La posizione piacerà anche a chi apprezza il tempo libero attivo e la vicinanza alla natura. Non lontano si trovano i Giardini Reali, il Parco Morskie Oko e il Parco Promenada, così come numerose piste ciclabili e aree pedonali che conducono verso i Bulwary Wiślane. La fermata dell'autobus "Iwicka 02" si trova a 50 m, mentre la fermata del tram "Sielecka 01" è a 300 m. I punti di forza della proprietà sono la posizione prestigiosa a Mokotów - Sielce, un intimo palazzo del 1957, l'esposizione doppia e un'ottima disposizione dell'appartamento. Sono stati sostituiti i tubi dell'acqua e delle fognature nell'edificio, e i mezzi di trasporto pubblico e l'accesso rapido al centro di Varsavia sono a portata di mano. Nelle immediate vicinanze si trova un'infrastruttura commerciale, di servizi, educativa e ricreativa completa. L'affitto amministrativo è di circa 1100 zł. Il prezzo dell'appartamento include una cantina di 4,95 m². La situazione legale è di proprietà, il che consente di avvalersi di un mutuo per l'acquisto. I parametri dell'appartamento sono l'altezza dei locali: 275 cm e l'affitto: 1100 zł.

Appartamento - 3 stanze - 62 m² - via Jurija Gagarina Varsavia

Descrizione

Specifiche

Caratteristiche

Posizione

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