Descrizione

In vendita un appartamento con un enorme potenziale di investimento, situato nel cuore della Praga Północ di Varsavia, in via storica Wileńska 18. È un'ottima proposta per un investitore alla ricerca di un investimento sicuro, ideale come base per affitti a breve e lungo termine o come prima casa in uno dei quartieri meglio collegati di Varsavia. L'appartamento si trova nel vivace cuore della Praga, vicino al Centro Praskiego Koneser, caffè caratteristici e a tutta l'infrastruttura. I trasporti sono eccellenti, con la metropolitana Szwedzka a soli 6 minuti a piedi, che consente un rapido accesso al centro città. L'appartamento da ristrutturare offre la possibilità di arredare gli interni secondo le proprie esigenze o requisiti di affitto. Secondo il Registro Fondiario, il locale ha una superficie di 26,87 m², e insieme alla cantina di 1,82 m², la superficie totale utile è di 28,68 m². La misurazione reale indica 28,7 m², offrendo ulteriore spazio da utilizzare. Il locale è situato al 4° piano di un edificio di 7 piani. La disposizione classica e funzionale comprende un ampio soggiorno (circa 12,7 m²) con possibilità di separare la zona giorno dalla zona notte, una cucina separata (circa 7,7 m²) con opzione di collegamento con il soggiorno, un bagno con WC (circa 3,1 m²) e un corridoio (circa 2,6 m²). All'appartamento è annessa una cantina, ideale per riporre biciclette o oggetti stagionali. La situazione legale è di piena proprietà con Registro Fondiario. Nella sezione III è presente un'informazione sulla tassa di trasformazione, e nella sezione IV è iscritta un'ipoteca bancaria, che è stata completamente estinta. È possibile avvalersi di un mutuo ipotecario, e i terreni sono regolarizzati. È disponibile un certificato di assenza di persone registrate. Tutto è a portata di mano: negozi come Biedronka, Lidl, Kaufland e Galeria Wileńska si trovano a poche centinaia di metri. Nella zona ci sono anche scuole, farmacie e un ambulatorio. I trasporti sono molto buoni, con la metropolitana Szwedzka a 500 m, la stazione Wileńska (Metro/PKP) a 650 m e fermate dei tram e degli autobus proprio sotto casa. L'appartamento è libero da subito, rappresentando un'opportunità rara per acquistare una proprietà in una parte di Varsavia in così rapida espansione a questo prezzo. Parametri: • Superficie utile: 26,87 m² • Numero di camere da letto: 1 • Numero di bagni: 1 • Situazione legale: proprietà • Cantina: Sì • Altezza dei locali: 2,70 m • Cucina luminosa: Sì • Stato tecnico: da ristrutturare • Tipo di pareti: intonaco • Tipo di pavimenti: pannelli • Tipo di finestre: PVC • Rumorosità: rumoroso • Dotazione del bagno: solo vasca • Elettrodomestici: Sì

Nei dintorni

Distanza in linea d’aria

Ambulatorio

Vitamed. Specjalistyczna przychodnia lekarska

11 m<1 min

Farmacia

Apteka Wileńska

23 m<1 min

Fermata

Szwedzka 02

60 m<1 min

Scuola

BACKTOBACK STUDIO

96 m1 min

Supermercato

Groszek

102 m1 min

Ristorante

Żabka | Prosto z pieca

155 m2 min

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Palestra

Siłownia zewnętrzna

192 m2 min

Parco

Skwer im Ireny Kosmowskiej

271 m3 min

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Appartamento - 1 stanza - 27 m² - ascensore - via Wileńska Varsavia Praga-Północ

Descrizione

Specifiche

Servizi

Caratteristiche

Posizione

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