Descrizione

Monolocale silenzioso con loggia e angolo notte di 30,1 m², situato in via Wołomińska nel quartiere Praga-Północ di Varsavia. L'appartamento si trova all'8° piano di un edificio degli anni '70 e necessita di ristrutturazione. DISPOSIZIONE L'unità è caratterizzata da un angolo notte con finestra e ampi armadi a muro, che garantiscono un comfort abitativo paragonabile a quello di una metratura più grande. La stanza principale (12 m²) si collega all'angolo notte (3,8 m²), che dispone di una propria finestra, permettendo di separare la zona notte dalla zona giorno. La cucina separata e semi-aperta (4 m²) è uno spazio funzionale, dove è possibile posizionare un'isola cucina. La loggia di 3 metri all'8° piano offre privacy, tranquillità e un'ottima illuminazione, mentre l'appartamento non si surriscalda. L'ingresso (6,3 m²) è un'area spaziosa con un armadio a muro aggiuntivo. Le finestre in PVC garantiscono silenzio e comfort termico. Nel soggiorno e nell'ingresso ci sono due grandi armadi a muro con una superficie totale di stoccaggio di circa 4,5 m², aumentando il potenziale della guardaroba. COMUNICAZIONE E LOCALIZZAZIONE La proprietà si trova in uno dei punti meglio collegati del quartiere. A soli 2 minuti dall'edificio c'è una fermata dell'autobus, da cui partono le linee 138, 170, 338 e la linea notturna N16. Grazie alla vicinanza della Metro Dworzec Wileński, il viaggio verso il centro di Varsavia richiede circa 25 minuti. L'appartamento dista circa 10 minuti a piedi dalle fermate del tram in via Kawęczyńska (linee 7, 13, 28). Un punto chiave di comunicazione è la Stazione Est, a soli quindici minuti a piedi. Nelle immediate vicinanze si trova la Galeria Wileńska, che offre una vasta scelta di negozi, servizi e ristoranti. Nella zona sono disponibili anche attrazioni ricreative e culturali, come il Centro Praskie Koneser, il Parco Praski, lo ZOO e le aree ricreative lungo il fiume Vistola. INFORMAZIONI AGGIUNTIVE All'unità è annesso un magazzino di 2,1 m². Le spese condominiali ammontano a circa 860 zł, che includono acqua e riscaldamento centralizzato. La situazione legale è un diritto di proprietà cooperativa (senza un registro fondiario). Parametri: • Superficie utile: 30,10 m² • Disponibile da: 30 marzo 2026 • Tipo di edificio: condominio • Riscaldamento: riscaldamento centralizzato • Numero di unità per piano: 12 • Situazione legale: diritto di proprietà cooperativa, senza possibilità di registrazione • Altezza dei locali: 2,54 m • Stato tecnico: da ristrutturare • Elettrodomestici: sì

Vuoi conoscere per primo i nostri prossimi appartamenti?

Iscriviti alla nostra newsletter. Scopri i nuovi annunci per primo — prima che compaiano sui portali immobiliari.

Ricevi i nuovi annunci più velocemente di quanto appaiano sui portali immobiliari. Con noi non paghi mai commissioni, hai appuntamenti di visita immediati e un approccio equo e collaborativo.

Appartamento - 1 stanza - 30 m² - via Wołomińska Varsavia Praga-Północ

Descrizione

Specifiche

Caratteristiche

Posizione

Offerte simili

Appartamento 2 locali - 37 m² - ul. Wyszogrodzka, Targówek

Appartamento 1 camera - 33 m² - al. Aleja Jerzego Waszyngtona, Praga-Południe

Appartamento 1 stanza 21,57 m² a Muranów, Warszawa

Appartamento 1 camera - 30 m² - Saska Kępa, Warszawa

Appartamento 1 camera - 40 m² - Białołęka, ul. Odkryta

Appartamento 1 camera - 30,1 m² - ul. Wołomińska, Praga-Północ

Vuoi conoscere per primo i nostri prossimi appartamenti?