Descrizione

Vi invitiamo a scoprire l'offerta di una casa con locale commerciale a Zacisze. La proprietà ha una superficie totale di circa 379 m², di cui 180 m² utili, ed è situata su un terreno di 409 m², lungo la strada principale di Zacisze. È una proposta ideale per una grande famiglia o per un investimento. La casa è composta da 4 piani, il che offre la possibilità di trasformarla in 4 appartamenti indipendenti. Nel seminterrato si trova un locale commerciale di circa 30 m², una cucina (13,42 m²), due camere indipendenti (12,86 m² e 18,22 m²), un bagno (3,10 m²), una centrale termica (6,20 m²) e una scala (9,2 m²). Al piano terra di 85 m² si trova un ampio soggiorno (27,60 m²) con una terrazza di circa 30 m², una camera da letto (13,77 m²), una piccola cucina (3,9 m²), un bagno ristrutturato con doccia (circa 7 m²) e una scala (9,3 m²). Il primo piano di 85 m² comprende 3 camere (13,42 m², 18,45 m², 13,27 m²), un bagno (4,29 m²), una cabina armadio (3,9 m²) e una scala (9,3 m²). Al secondo piano di 85 m² (sul pavimento) si trova una soffitta non finita, che può essere trasformata in un appartamento indipendente. La superficie utile è la seguente: - seminterrato 62 m² (senza locale commerciale), - piano terra 62 m², - primo piano 62 m², - soffitta non inclusa nella superficie utile. La posizione della proprietà è molto comoda: - 1 km dalla stazione della metropolitana Zacisze, - 1,4 km dalla metropolitana Trocka, - 1 km dalla scuola primaria, - 50-180 m dalla fermata dell'autobus. Indicatori energetici: - Richiesta annuale di energia utile (EU): 98,24 kWh/(m² · anno), - Richiesta annuale di energia finale (EK): 136,12 kWh/(m² · anno), - Richiesta annuale di energia primaria non rinnovabile (EP): 153,27 kWh/(m² · anno), - Emissione di CO2 per unità (E CO2): 0,0278 t CO2/(m² · anno), - Percentuale di fonti di energia rinnovabile nella richiesta annuale di energia finale (U OZE): 0,00%. Parametri della proprietà: - Superficie utile: 186 m², - Numero di camere da letto: 10, - Numero di bagni: 1, - Tipo di edificio: Indipendente, - Materiale del tetto: lamiera, - Riscaldamento: CO autonomo, - Stato legale: proprietà, - Stato della proprietà: Un proprietario, - Balcone: Sì, - Parcheggio esterno: Sì, - Giardino: Sì, - Soffitta: Sì, - Altezza dei locali: 260 cm, - Stato tecnico: buono, - Tipo di pareti: intonaco liscio, - Tipo di pavimenti: parquet, - Tipo di finestre: PVC, - Rumorosità: moderatamente rumoroso, - Affitto: 15 000 PLN, - Deposito: 30 000 PLN, - Acqua comunale: Sì, - Fognatura: Sì, - Elettricità: Sì, - Telefono: Sì, - Fuori dal centro: Sì. Nelle vicinanze si trovano numerosi servizi, come banche, ristoranti, scuole, asili, aree giochi, parchi e accesso ai mezzi pubblici, tra cui metropolitana e ferrovia suburbana.

Specifiche

Stanze

Bagni

Superficie

337 m²

Piano

—

Anno di costruzione

1992

Tipo di edificio

Wolnostojący

Riscaldamento

CO własne

Condizione

dobry

Tipo

dom

Prezzo/m²

45 PLN/m²

Transazione

Affitto

Disponibile da

03/08/2026

Cauzione

30,000 PLN

Cucina

Z oknem

Arredamento

Częściowo

Gas

Miejskie

Internet

Sì

Superficie del lotto

409 m²

Tipo di lotto

Mieszkaniowa

Aggiunto

03/08/2026

Aggiornato

03/08/2026

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Casa - 12 stanze - 337 m² - via Radzymińska Varsavia Targówek Zacisze

Descrizione

Specifiche

Caratteristiche

Posizione

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