Ho il piacere di presentare l'offerta di una villa indipendente a Ursynów, nella sua parte residenziale. La proprietà è una casa assolutamente unica di 680 m², situata su un terreno di 3.411 m², con un bellissimo e curato giardino. È un'ottima proposta per famiglie che cercano finiture di alta qualità, funzionalità e comfort in combinazione con un'oasi di tranquillità. La casa è composta da due piani: Al piano terra si trova un ampio soggiorno con camino e accesso a un grande terrazzo, una cucina completamente attrezzata, una dispensa, un WC, una lavanderia, un corridoio, un atrio, una sala giochi, una sala da pranzo e una camera degli ospiti con bagno. Inoltre, al piano terra c'è un'area benessere con piscina, palestra, sauna e bagno. Al piano superiore si trova la camera da letto principale con cabina armadio e bagno, la prima camera da letto con camera degli ospiti, bagno e cabina armadio, e la seconda camera da letto con balcone, camera degli ospiti, bagno e cabina armadio. In questa parte della casa si trovano anche uno studio, un corridoio e un ulteriore bagno. La casa dispone di un garage per due auto con porta automatica e di un locale tecnico. L'intera struttura è interrata, il che consente di riporre molte cose. Nel seminterrato si trova un piccolo laboratorio e una sala feste provvisoria, oltre a un bagno completamente attrezzato con ampia doccia. La soffitta utilizzabile misura 7,2x18,2 m, con una superficie totale di 131 m², ed è composta da due parti separate da un camino. La casa è circondata da un bellissimo giardino con alberi secolari, che include un terrazzo di 30 metri e un sistema di irrigazione automatica del prato. Il terreno ha dimensioni di 104,12x23,05x25,15x41,84x97,71 metri. L'edificio è stato realizzato in tecnologia tradizionale con materiali di alta qualità, prestando attenzione ai dettagli. La casa, costruita nel 2000, ha una superficie totale di circa 608 m². Il giardino e la casa del giardiniere completano l'insieme. L'area è recintata e monitorata, e la casa è riscaldata a gas dalla rete cittadina ed è collegata alla fognatura comunale. In tutta la casa è presente un impianto di allarme. I comfort della casa includono aria condizionata, camino con sistema di distribuzione dell'aria calda, sistema di irrigazione automatica del prato, recupero dell'aria, piscina con controcorrente, palestra, sauna e impianto fotovoltaico. La casa è pronta per essere abitata senza ulteriori spese. Finiture in materiali naturali di alta qualità, con intonaco di calce e cemento a vista, che conferiscono un carattere unico. Negli ambienti umidi è stata utilizzata resina epossidica. L'intero arredamento è in stile minimalista-loft con accenti scandinavi. Nel 2010 la casa ha subito una ristrutturazione completa, che ha portato molte modifiche nell'organizzazione degli spazi. È stata dotata di un impianto fotovoltaico da 10 kW e di un generatore di corrente separato a gasolio, situato nel garage, dove si trova anche un posto per collegare un caricatore per auto elettriche di tipo wallbox. La posizione della proprietà è uno dei suoi punti di forza. Situata in una zona tranquilla, vicino alla Foresta di Kabacki e al parco culturale di Powsin. Nelle vicinanze ci sono scuole e asili, e il trasporto pubblico è disponibile a circa 700 m. La vicinanza a un centro commerciale e a punti di servizio garantisce comodità nella vita quotidiana. Proprietà piena, il costo medio mensile di mantenimento è di circa 2500 PLN. Vi invitiamo cordialmente a una visita.

Casa - 7 stanze - 680 m² - via Kuropatwy Varsavia Ursynów

Descrizione

Specifiche

Caratteristiche

Posizione

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