Descrizione

Moderno appartamento | 2 camere 44m² | 4° piano | loggia 10m² | posto auto | cantina | progetto di finitura incluso nel prezzo | materiali per la finitura del bagno Presentiamo un eccezionale e funzionale appartamento con 2 camere in stato di cantiere al 4° piano con balcone di 10m². L'edificio è stato consegnato nel 2025. I principali punti di forza della proprietà sono gli alti soffitti (2,80 m), che offrono una sensazione di spazio e una luce naturale eccellente. L'appartamento è caratterizzato da grandi finestre panoramiche e da un sistema Smart Home di serie. Inoltre, sono garantiti sicurezza e comfort grazie alla sorveglianza attiva 24 ore su 24, alla sicurezza, al videocitofono e alle porte antieffrazione. La disposizione degli spazi comprende 43,74 m², tra cui: Soggiorno con angolo cottura: 21,54 m², ideale come zona relax e incontro. Camera da letto: 11,89 m², ben disposta e accogliente. Bagno: 4,52 m². Ingresso: 5,81 m². Balcone: 9,83 m². L'appartamento è rifinito secondo gli standard di cantiere, con intonaci in gesso, massetto in cemento preparato per l'installazione dei pavimenti e impianti elettrici e idraulici completamente distribuiti. Le finestre sono in legno e le pareti insonorizzate garantiscono silenzio e privacy. La posizione a Miasteczko Wilanów è sinonimo di vita urbana confortevole. Nelle immediate vicinanze si trovano numerosi ristoranti, caffè, panetterie, farmacie, banche e negozi (Lidl, Biedronka, Żabka). È anche importante notare l'eccellente infrastruttura educativa, con ottime scuole e asili pubblici e prestigiose istituzioni internazionali, come Willy-Brandt Schule e British Primary School of Wilanów. Il tempo libero è a portata di mano grazie alla vicinanza del Palazzo di Wilanów, del Lago di Wilanów e di numerosi percorsi ciclabili e sentieri pedonali. I collegamenti con il centro di Varsavia sono rapidi, impiegando circa 20-25 minuti, grazie alla strada Wilanowska e alla linea della metropolitana. Informazioni aggiuntive: posto auto in garage sotterraneo disponibile per 55.000 PLN (acquisto obbligatorio) e cantina per 20.000 PLN. Parametri: • Superficie utile: 43,74 m² • Numero di camere da letto: 1 • Disponibile da: 2026-07-01 • Stato legale: proprietà • Loggia: Sì • Garage: Sì • Cantina: Sì • Altezza dei locali: 280 cm • Cucina luminosa: Sì • Stato tecnico: da rifinire • Tipo di finestre: legno • Rumorosità: silenzioso • Spese condominiali: 600 PLN Consiglio vivamente questa offerta e invito a una visita! Il contenuto di questo annuncio non costituisce un'offerta commerciale ai sensi del Codice Civile.

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Appartamento - 2 camere - 44 m² - via Jerzego Holzera Varsavia Wilanów

Descrizione

Specifiche

Caratteristiche

Posizione

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