Descrizione

Appartamento eccezionale, bilaterale, con due terrazzi di 81,2 m², con due posti auto e una cantina, situato nel prestigioso progetto Scandinavian House in Aleja Rzeczypospolitej. L'appartamento è situato nel profondo del complesso, il che garantisce tranquillità e vista sul verde patio e sull'imponente Oś Królewska. La zona giorno con soggiorno e uno dei balconi è rivolta verso un ampio patio verde, il che garantisce privacy e splendide viste tutto l'anno. La zona privata con tre camere da letto ha un'esposizione est, che assicura una piacevole luce mattutina e un ambiente tranquillo. Questa armoniosa combinazione di un'ottima posizione, silenzio e abbondante luce naturale rende l'appartamento unico rispetto ad altre abitazioni in questa parte di Wilanów. L'alto standard di finitura è uno dei maggiori punti di forza della proprietà. Due ampi balconi sono rifiniti con la tavola composita di alta qualità Twinson Massive Pro 20 × 140 mm nel colore Quercia Pietra. Il balcone lato ovest, affacciato sul verde patio, è dotato di una tenda automatica marca Somfy, controllata da un telecomando, che garantisce comfort anche nelle giornate di sole. Il soggiorno è dotato di aria condizionata Daikin, sostituita solo due anni fa. Grazie all'esposizione bilaterale, l'appartamento è perfettamente illuminato per tutto il giorno: il soggiorno e la zona giorno hanno esposizione ovest, mentre le tre camere da letto – est. L'appartamento presenta una disposizione degli spazi estremamente funzionale, composta da: soggiorno con angolo cottura di 32,2 m², camera da letto principale di 14,1 m², camera da letto di 10,5 m², camera da letto di 9,4 m², bagno di 5,8 m² e corridoio di 9,0 m². I due balconi hanno una superficie di circa 7,9 m² e 10,9 m². Ulteriori informazioni includono due posti auto standard nel garage sotterraneo, a pagamento aggiuntivo di 120.000 zł, e una cantina di circa 3,5 m², situata vicino ai posti auto, per 30.000 zł. I parametri della proprietà sono: superficie utile 81,20 m², numero di camere da letto 3, disponibile dal 1 settembre 2026, stato legale – proprietà, stato di proprietà – matrimonio, base di acquisto – contratto di vendita, due balconi, due posti auto nel garage sotterraneo, cantina, altezza dei locali 280 cm, cucina luminosa, stato tecnico – molto buono, tipo di pavimenti – tavola, ceramica, tipo di finestre – legno, rumore – silenzioso, attrezzatura del bagno – solo doccia, spese condominiali – 1600 zł, elettrodomestici – sì. Consiglio vivamente questa offerta.

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Appartamento - 4 camere - 81 m² - al. Aleja Rzeczypospolitej Warszawa Wilanów

Descrizione

Specifiche

Caratteristiche

Posizione

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