Descrizione

Vi invitiamo cordialmente a una Giornata Aperta venerdì 31/07/2026, previo contatto telefonico. Appartamento elegante e luminoso con terrazza che si affaccia direttamente sul parco, situato a Wilanów in ul. Hlonda 8a, nel Complesso Ostoja. L'appartamento è composto da 5 stanze, cucina separata parzialmente aperta sul soggiorno, 3 bagni e guardaroba. All'appartamento appartengono 2 posti auto con caricatore e 1 posto auto nell'edificio adiacente, oltre a una cantina. L'appartamento è rifinito con standard elevati e disponibile con arredo completo. L'appartamento offerto, di 146,2 m2, si trova nel popolare Complesso Ostoja, in prossimità del parco. La disposizione degli spazi comprende un soggiorno con accesso al terrazzo e vista sul parco, cucina luminosa parzialmente aperta sul soggiorno, due bagni, camera da letto principale con guardaroba e bagno separato, oltre a tre camere da letto aggiuntive e guardaroba per abbigliamento esterno. Il terrazzo ha una superficie di 20 m2. Le finestre dell'appartamento sono orientate in diverse direzioni: est (soggiorno con terrazzo, bagno e camera da letto), sud (tre camere da letto) e nord (una camera da letto e cucina). Il complesso è sorvegliato ed è stato costruito nel 2015, situato nella parte occidentale della Città di Wilanów. Le finestre della parte giorno dell'appartamento si affacciano su un pittoresco parco e un laghetto. Grazie all'ottimo stato tecnico dell'edificio, non sono previsti lavori a breve termine, a parte la manutenzione ordinaria e la cura delle aree verdi. L'interno dell'appartamento è caratterizzato da finestre e porte balconi in legno di alta qualità e porte anti-intrusione. La maggior parte delle stanze ha pavimenti in gres che imitano il legno, e sono presenti armadi su misura. Nel soggiorno e in ogni camera da letto è installato un sistema di climatizzazione (unità esterna posizionata sul tetto). Le superfici aggiuntive comprendono due posti auto familiari (uno dietro l'altro) con caricatore per auto elettriche e una cantina nello stesso edificio al prezzo totale di 119.000 zł. Inoltre, è disponibile un posto auto nell'edificio adiacente al prezzo di 49.000 zł (acquisto non obbligatorio). Lo stato giuridico dell'appartamento è di proprietà con Registro Fondiario, il che consente di ottenere un mutuo. L'affitto ammonta a 1760,56 zł, inclusi i contributi per acqua, riscaldamento, fondo di ristrutturazione e manutenzione dei garage. Un estratto dettagliato dell'affitto sarà fornito durante la presentazione dell'appartamento. La zona offre accesso diretto a negozi, punti di servizio, cliniche, scuole e asili. Nelle vicinanze si trova il Parco Enklawa, così come piste ciclabili e aree sportive e ricreative. Un buon accesso ad altre parti della città è garantito dai mezzi pubblici (tram, autobus, treno suburbano e metropolitana). A distanza: - parco con area giochi – all'interno del complesso - panetteria, farmacia e ristorante - 130 m - Żabka - 140 m - asili e scuole - 150-350 m - fermata del tram - 330 m - Palazzo di Wilanów - 1,5 km - Palazzo della Cultura e della Scienza - 8,7 km Parametri: • Disponibile da: 2026-09-01 • Altezza dei locali: 300 cm • Stato tecnico: molto buono

Specifiche

Stanze

Bagni

Superficie

146 m²

Piano

4/4

Anno di costruzione

2015

Tipo di edificio

Apartamentowiec

Riscaldamento

miejskie

Condizione

do zamieszkania

Tipo

mieszkanie

Prezzo/m²

24,966 PLN/m²

Transazione

Vendita

Disponibile da

01/09/2026

Cucina

Częściowo otwarta

Arredamento

Umeblowane

Ascensore

Sì

Citofono

Sì

Residence chiuso

Gas

Brak

Internet

Aggiunto

20/07/2026

Aggiornato

16/08/2026

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Appartamento in vendita, 5 stanze — Wilanów, Warszawa

Descrizione

Specifiche

Servizi

Caratteristiche

Posizione

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