Descrizione

EDIFICIO MODERNO SITUATO IN UNA ZONA TRANQUILLA E VERDE DI ŻOLIBORZ Offriamo in vendita un edificio moderno in una posizione prestigiosa a Żoliborz, ideale per uffici. La proprietà è composta da 7-8 stanze ed è in stato grezzo, il che consente al nuovo acquirente di adattare gli interni alle proprie esigenze. L'edificio dispone di un giardino, aria condizionata, recupero di calore e sistema di smart home. Il prezzo netto è soggetto a IVA al 8%. DISPOSIZIONE DEGLI AMBIENTI: Al piano terra si trova un ampio soggiorno/stanza/reception con accesso al giardino, una cucina aperta con zona pranzo, una stanza aggiuntiva (studio), un bagno e un ingresso con comunicazione. Al primo piano ci sono due stanze, un bagno e un locale di servizio. Il secondo piano è composto da tre stanze e un bagno. STANDARD: L'edificio è in stato grezzo, pronto per l'ingresso della squadra di finitura. Lo standard include riscaldamento a pavimento in tutto l'edificio, ventilazione meccanica con recupero di calore e aria condizionata in tutti gli ambienti uffici. Sono state utilizzate finestre in alluminio a triplo vetro e sono state preparate le installazioni per il sistema di casa intelligente. Il giardino può essere irrigato utilizzando un serbatoio per l'acqua piovana. EDIFICIO: Si tratta di una casa intima - un'unità angolare con una forma moderna ed elegante, basata su soluzioni funzionali e ben pensate. POSIZIONE: La proprietà si trova a Żoliborz, nella zona di Marymont-Potok, circondata da edifici bassi e aree verdi. Nelle vicinanze si trovano il Parco Kaskada e Kępa Potocka, e un rapido accesso alla stazione della metropolitana di Marymont garantisce un comodo collegamento con il centro città. INFORMAZIONI AGGIUNTIVE: L'acquirente non paga PCC. Il prezzo indicato è il prezzo netto - FV IVA 8%. Parametri: • Superficie utile: 183 m² • Numero di camere da letto: 5 • Numero di bagni: 1 • Tipo di edificio: Unità angolare • Materiale del tetto: lamiera • Riscaldamento: a gas • Stato legale: proprietà • Parcheggio all'aperto: 2 posti • Giardino: Sì • Altezza degli ambienti: 270 cm • Cucina luminosa: Sì • Stato tecnico: da completare • Allarme: Sì • Videosorveglianza: Sì • Fuori dal centro: Sì Nella zona ci sono numerosi servizi, come banche, ristoranti, scuole, asili, aree giochi, parchi e accesso ai mezzi pubblici (autobus, tram, metropolitana).

Specifiche

Stanze

Bagni

Superficie

183 m²

Piano

—

Anno di costruzione

2025

Tipo di edificio

Segment skrajny

Riscaldamento

gazowe

Condizione

deweloperski

Tipo

dom

Prezzo/m²

16,140 PLN/m²

Transazione

Vendita

Disponibile da

01/05/2026

Arredamento

Nieumeblowane

Citofono

Sì

Superficie del lotto

285 m²

Tipo di lotto

Usługowo-mieszkaniowa

Aggiunto

05/07/2026

Aggiornato

05/07/2026

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Casa - 8 stanze - 183 m² - via Krzysztofa Opalińskiego Varsavia Żoliborz

Descrizione

Specifiche

Caratteristiche

Posizione

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