Descrizione

Se stai cercando un appartamento in cui la disposizione funzionale sia più importante della metratura casuale, vale la pena dare un'occhiata a questa offerta. L'appartamento di 62,03 m² offre molte possibilità. Ogni metro è stato ben utilizzato e la disposizione completa rende lo spazio confortevole sia per una famiglia che per persone che pensano al futuro. L'appartamento è composto da tre stanze indipendenti, una cucina separata con finestra, un bagno separato e un WC, oltre a un balcone. Questa disposizione è da anni molto apprezzata dagli acquirenti, poiché offre comfort nella vita quotidiana. Il soggiorno con accesso diretto al balcone è il luogo naturale per trascorrere del tempo. L'esposizione a sud rende l'interno luminoso per gran parte della giornata, e la vista sulla vegetazione dà una sensazione di spazio e permette di staccare dalla frenesia cittadina. Le altre due stanze possono essere arredate secondo le proprie esigenze, offrendo la possibilità di creare una camera da letto, una stanza per bambini, uno studio o uno spazio per gli ospiti. La disposizione funzionale rimane attuale anche in caso di cambiamento dello stile di vita degli abitanti. La cucina separata con finestra mantiene una chiara divisione tra la preparazione dei pasti e la zona giorno, il che molti acquirenti considerano più pratico nell'uso quotidiano. L'appartamento richiede un rinfresco e una parziale ristrutturazione, il che offre l'opportunità di arredare secondo i propri gusti. Il bagno e il WC separato sono stati ristrutturati alcuni anni fa, il che consente di distribuire l'entità dei lavori e dei costi nel tempo. Per chi pensa in modo investitivo, la disposizione completa offre un'ulteriore opportunità. Dopo un adeguato riprogettazione della zona giorno, si può considerare la creazione di una stanza aggiuntiva, rendendo la disposizione più adatta per l'affitto. La posizione dell'appartamento facilita la vita quotidiana. Kozanów è un quartiere in cui la maggior parte delle faccende quotidiane può essere risolta vicino a casa. In pochi minuti puoi raggiungere le fermate del tram e degli autobus, che garantiscono un facile accesso al centro di Wrocław e alla maggior parte delle università. Nelle vicinanze ci sono scuole, asili, negozi, punti di servizio e ambulatori. Dopo il lavoro o nel fine settimana, il tempo libero attivo è garantito dal Parco Zachodni, dalle sponde dell'Odra, dai sentieri pedonali e dalle piste ciclabili nelle immediate vicinanze. L'appartamento è disponibile da subito. Le informazioni principali sono: prezzo 649 000 zł, superficie 62,03 m², tre stanze indipendenti, disposizione completa, soggiorno con accesso diretto al balcone, cucina separata con finestra, bagno separato e WC, cantina di 2,6 m², situato al secondo piano in un edificio con ascensore, riscaldamento urbano, piena proprietà con registro fondiario senza gravami, edificio dopo la termomodernizzazione, tubazioni idriche e fognarie sostituite. L'appartamento si caratterizza per un ambiente tranquillo e nei dintorni ci sono numerosi comfort, come parcheggio pubblico, parco giochi, fibra ottica, porte antieffrazione e accesso ai servizi pubblici.

Specifiche

Stanze

Bagni

Superficie

65 m²

Piano

2/11

Anno di costruzione

1985

Tipo di edificio

Blok

Riscaldamento

miejskie

Condizione

do remontu

Tipo

mieszkanie

Prezzo/m²

10,042 PLN/m²

Transazione

Vendita

Disponibile da

29/06/2026

Cucina

Zamykana z oknem

Arredamento

niemeblowane

Ascensore

Sì

Citofono

Sì

Gas

Miejskie

Internet

Sì

Aggiunto

05/07/2026

Aggiornato

05/07/2026

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Appartamento - 3 stanze - 65 m² - ascensore - via Kolista Wrocław Kozanów

Descrizione

Specifiche

Servizi

Caratteristiche

Posizione

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