Descrizione

In vendita una proprietà eccezionale situata a Pruszków in via Cypriana Kamila Norwida, composta da due lotti adiacenti con una superficie totale di 1950 m². La proprietà offre un'opzione di acquisto flessibile in due fasi, il che è vantaggioso per investitori e sviluppatori che pianificano progetti più ampi. Questo consente di avviare l'investimento su una parte del terreno e di adattare il programma delle transazioni ai piani di realizzazione. Il primo lotto ha una superficie di 1000 m² e dimensioni approssimative di 26,7 x 35 x 29,6 x 35,9 m. Nel secondo lotto, di 950 m², si trova una casa unifamiliare in buono stato tecnico, che può essere utilizzata immediatamente o ristrutturata secondo le proprie esigenze. La proprietà offre ampie possibilità sia per coloro che cercano un luogo confortevole in cui vivere, sia per investitori che pianificano una nuova costruzione. L'ampia superficie del terreno consente di mantenere l'edificio esistente e di utilizzare il resto del terreno per ulteriori costruzioni, in conformità con le disposizioni del piano locale di sviluppo territoriale. Per quest'area è in vigore un piano locale di sviluppo territoriale. L'area contrassegnata con il simbolo MN-47 è destinata alla costruzione residenziale unifamiliare sotto forma di edifici indipendenti, bifamiliari o a schiera. I parametri di costruzione includono una superficie minima del lotto di 700 m² per la costruzione indipendente, 450 m² per la costruzione bifamiliare e 250 m² per la costruzione a schiera. La larghezza minima della facciata del lotto è di 17 m per la costruzione indipendente, 11 m per la costruzione bifamiliare e 6 m per la costruzione a schiera. Inoltre, l'altezza massima della costruzione è di 11 m, mentre per edifici accessori e garage è di 5 m. La proprietà dispone di tutte le utenze lungo la strada presso il lotto: elettricità, acqua, fognatura e gas. Il lotto è angolare, il che consente l'accesso da ovest o da nord, e di progettare un giardino soleggiato a sud. Nella zona ci sono edifici residenziali tranquilli e nelle vicinanze si trovano una scuola e un asilo. La stazione PKP Piastów dista circa 10 minuti a piedi, mentre la fermata dell'autobus è a circa 5 minuti a piedi. Il rapido accesso alla strada S8 richiede circa 7 minuti. Piastów è una piccola città situata nel distretto di Pruszków, nella regione della Masovia, proprio al confine occidentale di Varsavia. La città offre numerosi spazi verdi e una base di infrastrutture urbane, rendendola un luogo tranquillo in cui vivere vicino a una grande agglomerazione. Il contenuto di questo annuncio non costituisce un'offerta commerciale ai sensi del Codice Civile. I parametri della proprietà includono la destinazione del lotto a costruzione, l'assenza di un complesso residenziale chiuso, la disponibilità di gas e l'assenza di internet.

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Apteka Żbikowska

270 m3 min

Ristorante

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Palestra

Siłownia plenerowa

298 m4 min

Ambulatorio

Spozowska Małgorzata. Biuro rachunkowe

359 m4 min

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Terreno - 1950 m² - via Cypriana Kamila Norwida Pruszków

Descrizione

Specifiche

Caratteristiche

Posizione

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